Узаконивание перепланировки квартиры – в Лесосибирске в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Лесосибирске. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, можно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Лесосибирске, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Лесосибирский городской суд

Данные учреждения

Название	Лесосибирский городской суд
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (39145) 5-43-97 +7 (39145) 5-14-84 показать телефон
Электронная почта	lesosib.krk@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://lesosib.krk.sudrf.ru
В каком регионе	Красноярский край
Какой адрес	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114

На карте

Судебный участок мирового судьи N 151 — Лесосибирск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 151 — Лесосибирск
В каком районе
Электронная почта
Адрес организации	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефоны организации	+7 (39145) 5-19-45 показать телефон
В каком регионе России	Красноярский край
Сайт	http://mirsud24.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 95 — Лесосибирск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи N 95 — Лесосибирск
Район
Почта
Сайт организации	http://mirsud24.ru
В каком регионе России	Красноярский край
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон учреждения	+7 (39145) 5-19-45 показать телефон
Адрес учреждения	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 96 — Лесосибирск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 96 — Лесосибирск
Район
Регион России	Красноярский край
Адрес учреждения	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Сайт	http://mirsud24.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта
Номер телефона организации	+7 (39145) 5-19-45 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи N 97 — Лесосибирск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи N 97 — Лесосибирск
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (39145) 5-19-45 показать телефон
Адрес где находится	Красноярский край, Лесосибирск, улица Горького, 114
Регион России	Красноярский край
Сайт	http://mirsud24.ru
Электронная почта
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес