Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Лабинске (Лабинский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Лабинске (Лабинский район). При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Лабинске (Лабинский район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Лабинский городской суд

Данные организации

Учреждение	Лабинский городской суд
В каком районе находится	Лабинский
Электронная почта	labins-gor.krd@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Номер телефона организации	+7 (86169) 2-60-81 показать телефон
Сайт	http://labins-gor.krd.sudrf.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 19
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Лабинский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Лабинский районный суд
Район	Лабинский
Почта	labinsk.krd@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Адрес организации	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 40
Номер телефона организации	+7 (86169) 3-21-80 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://labinsk.krd.sudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 172 — Лабинск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 172 — Лабинск
В каком районе находится	Лабинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (86169) 3-52-39 показать телефон
Электронная почта	msud172@mail.kuban.ru
Сайт	http://msud172.krd.msudrf.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 31
В каком регионе	Краснодарский край

Карта

Судебный участок мирового судьи № 173 — Лабинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 173 — Лабинск
В каком районе находится	Лабинский
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://msud173.krd.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (86169) 3-41-64 показать телефон
Адрес	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 31
Почта	msud173@mail.kuban.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 71 — Лабинск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 71 — Лабинск
В каком районе находится	Лабинский
Номера телефонов организации	+7 (86169) 3-19-53 +7 (86169) 3-13-23 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт организации	http://msud71.krd.msudrf.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 19
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России	Краснодарский край
Почта	msud71@mail.kuban.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 72 — Лабинск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 72 — Лабинск
В каком районе находится	Лабинский
Сайт учреждения	http://msud72.krd.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (86169) 3-13-18 +7 (86169) 3-19-53 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Краснодарский край
Электронная почта	msud72@mail.kuban.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 19

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 73 — Лабинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 73 — Лабинск
Район	Лабинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud73@mail.kuban.ru
Телефон учреждения	+7 (86169) 3-19-53 показать телефон
Сайт	http://msud73.krd.msudrf.ru
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес организации	Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 19

Карта и адрес