Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Кунгуре в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Кунгуре. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Кунгуре, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Кунгур
В каком районе находится
Номер телефона учреждения	+7 (34271) 2-77-75 показать телефон
Адрес где находится	Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2
В каком регионе России находится	Пермский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://102.perm.msudrf.ru
Почта	6kungursky@ms.permkray.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кунгур
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (34271) 2-85-23 показать телефон
Электронная почта	4kungursky@ms.permkray.ru
Сайт организации	http://144.perm.msudrf.ru
Адрес	Пермский край, Кунгур, Полетаевская улица, 2
В каком регионе России	Пермский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кунгур
В каком районе находится
Адрес	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21
Телефонный номер учреждения	+7 (34271) 2-25-78 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://65.perm.msudrf.ru
Почта	1kungursky@ms.permkray.ru
Регион России	Пермский край

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кунгур
В каком районе
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://66.perm.msudrf.ru
Адрес учреждения	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21
Почта	2kungursky@ms.permkray.ru
Регион	Пермский край
Номера телефонов учреждения	+7 (34271) 2-25-36 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кунгур
Район
Адрес учреждения	Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21
Сайт организации	http://67.perm.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Пермский край
Почта	3kungursky@ms.permkray.ru
Номера телефонов организации	+7 (34271) 2-24-72 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Кунгурский городской суд

Данные организации

Название организации	Кунгурский городской суд
В каком районе
Регион	Пермский край
Адрес	Пермский край, Кунгур, Матросская улица, 1
Сайт организации	http://kungur.perm.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	kungursky.perm@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (34271) 3-14-72 +7 (34271) 3-10-35 показать телефон

Адрес на карте