Узаконивание перепланировки квартиры – куда обращаться в Красноярске (Свердловский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Красноярске (Свердловский район). На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Красноярске (Свердловский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи N 71 — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 71 — Красноярск
В каком районе	Свердловский
Сайт	http://mirsud24.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1
Телефоны организации	+7 (391) 213-37-64 показать телефон
В каком регионе России находится	Красноярский край
Электронная почта

Карта

Судебный участок мирового судьи N 72 — Красноярск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи N 72 — Красноярск
В каком районе	Свердловский
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1
Регион	Красноярский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Почта
Телефонный номер организации	+7 (391) 268-79-63 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 73 — Красноярск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 73 — Красноярск
Район	Свердловский
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1
Электронная почта
Телефонный номер организации	+7 (391) 268-74-52 показать телефон
В каком регионе России	Красноярский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://mirsud24.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 74 — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 74 — Красноярск
Район	Свердловский
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1
Номера телефонов учреждения	+7 (391) 268-79-61 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта
В каком регионе России находится	Красноярский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 75 — Красноярск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 75 — Красноярск
В каком районе находится	Свердловский
Почта
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Красноярский край
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (391) 213-38-24 показать телефон
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1

Карта

Судебный участок мирового судьи N 76 — Красноярск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 76 — Красноярск
Район	Свердловский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (391) 265-92-99 показать телефон
Регион	Красноярский край
Почта
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1
Вебсайт организации	http://mirsud24.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 77 — Красноярск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 77 — Красноярск
В каком районе находится	Свердловский
Сайт организации	http://mirsud24.ru
Номер телефона организации	+7 (391) 265-92-98 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Красноярский край
Электронная почта
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, улица Вавилова, 1

На карте

Свердловский районный суд — Красноярск

Данные организации

Название учреждения	Свердловский районный суд — Красноярск
В каком районе находится	Свердловский
В каком регионе России находится	Красноярский край
Телефонный номер учреждения	+7 (391) 236-95-48 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 183б
Электронная почта	sverdl.krk@sudrf.ru
Сайт организации	http://sverdl.krk.sudrf.ru

Карта проезда