Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.
Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Коврове. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику вернут полученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как легализовать
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, можно только через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Коврове, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.
Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, претензий собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковров
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт |
http://kov1.wld.msudrf.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
| Почта |
kov1@mirsud.elcom.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Адрес учреждения |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковров
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Владимирская область |
| Номер телефона организации |
+7 (49232) 4-27-55 +7 (49232) 4-27-52 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации |
http://kov2.wld.msudrf.ru |
| Почта |
kov2@mirsud.elcom.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Какой адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ковров
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://kov3.wld.msudrf.ru |
| Электронная почта |
kov3@mirsud.elcom.ru |
| Регион |
Владимирская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49232) 3-60-22 показать телефон |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ковров
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Сайт организации |
http://kov4.wld.msudrf.ru |
| Почта |
kov4@mirsud.elcom.ru |
| Телефоны организации |
+7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| В каком регионе России |
Владимирская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ковров
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ковров |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49232) 3-64-22 +7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| Электронная почта |
kov5@mirsud.elcom.ru |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Сайт учреждения |
http://kov5.wld.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ковров
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ковров |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Владимирская область |
| Почта |
kov6@mirsud.elcom.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Сайт организации |
http://kov6.wld.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49232) 4-27-53 показать телефон |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ковров
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49232) 4-27-54 +7 (49232) 4-27-52 показать телефон |
| В каком регионе |
Владимирская область |
| Почта |
kov7@mirsud.elcom.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 17:30 понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
| Вебсайт |
http://kov7.wld.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ковров
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
kov8@mirsud.elcom.ru |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49232) 4-27-51 показать телефон |
| Сайт |
http://kov8.wld.msudrf.ru |
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ковров
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ковров |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Владимирская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 10:30 понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
kov9@mirsud.elcom.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (49232) 4-83-01 показать телефон |
| Вебсайт |
http://kov9.wld.msudrf.ru |
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, Октябрьская улица, 22а |
Карта и адрес
Ковровский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Ковровский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Владимирская область, Ковров, улица Щорса, 21 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (49232) 2-17-52 +7 (49232) 2-31-51 (факс) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://kovrovsky.wld.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Владимирская область |
| Почта |
kovrovsky.wld@sudrf.ru |
Карта
