Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Киселевске в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена нелегальная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Киселевске. На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Киселевске, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после перепланировки.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Киселевск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Киселевск
В каком районе находится
В каком регионе	Кемеровская область
Телефоны организации	+7 (38464) 2-00-58 показать телефон
Вебсайт	http://0701.kmr.msudrf.ru
Электронная почта	0701@umsko.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Киселевск, Советская улица, 24
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Киселевск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Киселевск
В каком районе находится
Сайт	http://0702.kmr.msudrf.ru
Адрес организации	Кемеровская область, Киселевск, Советская улица, 24
В каком регионе	Кемеровская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Электронная почта	0702@umsko.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (38464) 2-09-17 (секретарь суда) +7 (38464) 2-09-17 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Киселевск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Киселевск
Район
Вебсайт организации	http://0703.kmr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Регион	Кемеровская область
Какой адрес	Кемеровская область, Киселевск, Советская улица, 24
Номер телефона организации	+7 (38464) 2-01-88 +7 (38464) 2-09-17 (фак) показать телефон
Электронная почта	0703@umsko.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Киселевск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Киселевск
В каком районе
Вебсайт	http://0704.kmr.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Адрес где находится	Кемеровская область, Киселевск, улица 50 лет Города, 39
Почта	0704@umsko.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Номера телефонов учреждения	+7 (38464) 5-78-89 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Киселевск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Киселевск
Район
Какой адрес	Кемеровская область, Киселевск, Советская улица, 24
Электронная почта	0705@umsko.ru
Регион	Кемеровская область
Номера телефонов учреждения	+7 (38464) 2-01-89 показать телефон
Сайт организации	http://0705.kmr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30

Карта проезда

Киселевский городской суд

Данные организации

Название организации	Киселевский городской суд
В каком районе
Электронная почта	kiselevsky.kmr@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Номера телефонов организации	+7 (38464) 2-14-82 +7 (38464) 2-17-11 (гражданские дела) +7 (38464) 2-09-90 (уголовные дела) показать телефон
Сайт	http://kiselevsky.kmr.sudrf.ru
Регион России	Кемеровская область
Адрес где находится	Кемеровская область, Киселевск, Гормашевская улица, 1а

Адрес на карте