Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Кирове (Первомайский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Кирове (Первомайский район). При наличии постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Кирове (Первомайский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 67 — Киров

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 67 — Киров
В каком районе находится	Первомайский
Адрес где находится	Кировская область, Киров, улица Ленина, 20
Сайт учреждения	http://67.kir.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Номер телефона организации	+7 (8332) 35-07-49 показать телефон
Почта	y67.kir.mirsudrf@yandex.ru
В каком регионе	Кировская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 68 — Киров

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 68 — Киров
Район	Первомайский
Адрес организации	Кировская область, Киров, Профсоюзная улица, 4, корпус 9
Почта	y68.kir.mirsudrf@yandex.ru
Сайт	http://68.kir.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (8332) 35-87-82 +7 (8332) 35-87-71 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
В каком регионе России	Кировская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 69 — Киров

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 69 — Киров
В каком районе находится	Первомайский
Почта	y69.kir.mirsudrf@yandex.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Регион	Кировская область
Сайт	http://69.kir.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (8332) 35-87-70 +7 (8332) 35-87-81 показать телефон
Адрес организации	Кировская область, Киров, Профсоюзная улица, 4, корпус 9

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 71 — Киров

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 71 — Киров
В каком районе находится	Первомайский
В каком регионе России	Кировская область
Почта	y71.kir.mirsudrf@yandex.ru
Какой адрес	Кировская область, Киров, улица Ленина, 20
Сайт	http://71.kir.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (8332) 38-69-82 +7 (8332) 38-69-83 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30

На карте

Судебный участок мирового судьи № 72 — Киров

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 72 — Киров
В каком районе находится	Первомайский
Адрес	Кировская область, Киров, улица Ленина, 20
Телефонный номер учреждения	+7 (8332) 35-48-72 +7 (8332) 38-69-85 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Сайт учреждения	http://72.kir.msudrf.ru
Регион России	Кировская область
Почта	y72.kir.mirsudrf@yandex.ru

Карта

Первомайский районный суд — Киров

Данные организации

Учреждение	Первомайский районный суд — Киров
Район	Первомайский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Кировская область
Вебсайт организации	http://pervomaysky.kir.sudrf.ru
Почта	1maysud@mail.ru
Адрес учреждения	Кировская область, Киров, улица Калинина, 57
Телефон учреждения	+7 (8332) 56-07-28 показать телефон

Адрес на карте