Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Кинешме в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы могут подать иск в суд в Кинешме. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Кинешме, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Кинешемский городской суд — Кинешма

Данные учреждения

Название	Кинешемский городской суд — Кинешма
В каком районе находится
Какой адрес	Ивановская область, Кинешма, улица Островского, 2а
Вебсайт организации	http://kineshemsky.iwn.sudrf.ru
Почта	kineshma@usd37.icomtex.ru zavolzhsk@usd37.icomtex.ru
Регион	Ивановская область
Номера телефонов организации	+7 (49331) 5-78-34 +7 (49331) 5-73-69 (приемная) +7 (49333) 2-13-42 (канцелярия) показать телефон
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма
Район
Номера телефонов учреждения	+7 (49331) 5-32-09 +7 (49331) 5-32-06 показать телефон
Почта	kin1ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Сайт	http://kineshma1.iwn.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Какой адрес	Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44
В каком регионе	Ивановская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма
В каком районе находится
Сайт	http://kineshma2.iwn.msudrf.ru
В каком регионе	Ивановская область
Номер телефона организации	+7 (49331) 5-32-16 +7 (49331) 5-32-14 показать телефон
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Адрес организации	Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44
Электронная почта	kin2ms@mirsud.ivanovoobl.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма
Район
Телефонный номер организации	+7 (49331) 5-32-74 +7 (49331) 5-32-51 показать телефон
В каком регионе России	Ивановская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00
Адрес	Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44
Вебсайт организации	http://kineshma3.iwn.msudrf.ru
Почта	kin3ms@mirsud.ivanovoobl.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма
В каком районе находится
Вебсайт	http://kineshma4.iwn.msudrf.ru
Адрес где находится	Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44
Электронная почта	kin4ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00
В каком регионе России находится	Ивановская область
Телефон учреждения	+7 (49331) 5-32-25 +7 (49331) 5-32-13 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма
Район
Регион	Ивановская область
Адрес где находится	Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00
Сайт организации	http://kineshma7.iwn.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (49331) 5-32-11 показать телефон
Электронная почта	kin6ms@mirsud.ivanovoobl.ru

Адрес на карте