Узаконивание перепланировки жилого помещения – куда обращаться в Казани (Московский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Казани (Московский район). На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения объекта недвижимости в Казани (Московский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Район	Московский
Номер телефона учреждения	+7 (843) 512-53-42 показать телефон
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Электронная почта	ms.4801@tatar.ru
В каком регионе России находится	Татарстан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Кулахметова, 25, корпус 1

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Район	Московский
Электронная почта	ms.4802@tatar.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Регион	Татарстан (республика)
Номер телефона организации	+7 (843) 562-40-54 показать телефон
Адрес организации	Республика Татарстан, Казань, улица Декабристов, 131

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
В каком районе находится	Московский
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Телефонный номер организации	+7 (843) 562-40-29 показать телефон
Адрес учреждения	Республика Татарстан, Казань, улица Декабристов, 131
Регион	Татарстан (республика)
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	ms.4803@tatar.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
В каком районе находится	Московский
Какой адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	ms.4804@tatar.ru
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
В каком регионе	Татарстан (республика)
Номер телефона учреждения	+7 (843) 223-02-79 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Район	Московский
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Номер телефона организации	+7 (843) 564-37-34 показать телефон
Адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Гагарина, 103
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Регион России	Татарстан (республика)
Почта	ms.4805@tatar.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
В каком районе	Московский
Телефон учреждения	+7 (843) 223-09-39 показать телефон
Адрес где находится	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49
Электронная почта	ms.4806@tatar.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Регион России	Татарстан (республика)
Сайт организации	http://mirsud.tatar.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
В каком районе находится	Московский
Номера телефонов организации	+7 (843) 223-04-76 показать телефон
Почта	ms.4807@tatar.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
В каком регионе России	Татарстан (республика)
Адрес где находится	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
В каком районе	Московский
Электронная почта	ms.4808@tatar.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (843) 237-54-01 показать телефон
Какой адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Татарстан (республика)

Карта