Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.
Соцнайм
Если помещение используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Йошкар-Оле. На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как легализовать
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Йошкар-Оле, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- паспорт БТИ;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.
Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
mirsud_10@list.ru |
| Какой адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| Вебсайт |
http://10yo.mari.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Марий Эл (республика) |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8362) 56-56-12 +7 (8362) 56-58-37 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 11 — Йошкар-Ола
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (8362) 42-48-22 +7 (8362) 42-48-70 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Марий Эл (республика) |
| Электронная почта |
mirsud_11@list.ru |
| Сайт учреждения |
http://11yo.mari.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 12 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Йошкар-Ола |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 68 |
| Сайт |
http://12yo.mari.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта |
mirsud_12@list.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8362) 55-12-98 показать телефон |
| Регион |
Марий Эл (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 13 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Йошкар-Ола |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 07:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта |
mirsud_13@list.ru |
| Адрес где находится |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 68 |
| В каком регионе России находится |
Марий Эл (республика) |
| Телефон учреждения |
+7 (8362) 55-12-83 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://13yo.mari.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 14 — Йошкар-Ола
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8362) 42-21-30 +7 (8362) 56-66-68 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
mirsud_14@list.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт |
http://14yo.mari.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Марий Эл (республика) |
| Адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Йошкар-Ола |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Марий Эл (республика) |
| Сайт |
http://1yo.mari.msudrf.ru |
| Почта |
mirsud_1@list.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30 |
| Адрес где находится |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| Телефоны организации |
+7 (8362) 56-60-44 +7 (8362) 56-60-96 (секретарь суда) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://2yo.mari.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта |
mirsud_2@list.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| Регион |
Марий Эл (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (8362) 56-60-32 +7 (8362) 56-60-55 (секретарь суда) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8362) 46-92-10 +7 (8362) 46-90-39 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе |
Марий Эл (республика) |
| Электронная почта |
mirsud_3@list.ru |
| Вебсайт организации |
http://3yo.mari.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Волкова, 64 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Йошкар-Ола
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (8362) 43-03-18 +7 (8362) 42-33-37 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Марий Эл (республика) |
| Адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| Почта |
mirsud_4@list.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт |
http://4yo.mari.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Йошкар-Ола |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8362) 43-03-57 +7 (8362) 56-66-61 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт учреждения |
http://5yo.mari.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirsud_5@list.ru |
| В каком регионе |
Марий Эл (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Йошкар-Ола |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (8362) 42-62-68 +7 (8362) 42-45-98 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт |
http://6yo.mari.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта |
mirsud_6@list.ru |
| Какой адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| В каком регионе России |
Марий Эл (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Йошкар-Ола
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Йошкар-Ола |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
mirsud_7@list.ru |
| Адрес где находится |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| Вебсайт организации |
http://7yo.mari.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8362) 42-87-94 +7 (8362) 45-91-78 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Марий Эл (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Йошкар-Ола
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе |
Марий Эл (республика) |
| Вебсайт организации |
http://8yo.mari.msudrf.ru |
| Почта |
mirsud_8@list.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8362) 43-03-78 +7 (8362) 42-62-15 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 103 |
| В каком регионе России находится |
Марий Эл (республика) |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта |
mirsud_9@list.ru |
| Сайт |
http://9yo.mari.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8362) 42-21-99 +7 (8362) 41-36-32 (секретарь суда) показать телефон |
Карта и адрес
Верховный Суд Республики Марий Эл — Йошкар-Ола
Данные организации
| Название учреждения |
Верховный Суд Республики Марий Эл — Йошкар-Ола |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Кремлевская улица, 13 |
| Телефон учреждения |
+7 (8362) 69-17-00 +7 (8362) 41-43-89 (факс) +7 (8362) 69-17-33 (приемная) показать телефон |
| Вебсайт |
http://vs.mari.sudrf.ru |
| Регион России |
Марий Эл (республика) |
| Электронная почта |
vs.mari@sudrf.ru |
Карта и адрес
Йошкар-Олинский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Йошкар-Олинский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://yoshkarolinsky.mari.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8362) 42-31-00 (гражданские дела) +7 (8362) 72-50-05 (уголовные дела) показать телефон |
| Электронная почта |
yoshkarolinsky.mari@sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Баумана, 91а |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Марий Эл (республика) |
Карта проезда
Йошкар-Олинский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Йошкар-Олинский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион |
Марий Эл (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Якова Эшпая, 131 |
| Почта |
yoshkarolinsky.mari@sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8362) 72-61-70 (уголовные дела) +7 (8362) 42-30-40 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://yoshkarolinsky.mari.sudrf.ru |
Карта проезда
