Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура куда обращаться в Ивантеевке в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Ивантеевке. При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без соответствующего разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Ивантеевке, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка
В каком районе
Сайт учреждения	http://300.mo.msudrf.ru
Адрес	Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26
Электронная почта	300.mo@msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (496) 536-16-41 показать телефон
В каком регионе	Московская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка
Район
Номер телефона организации	+7 (49653) 6-36-16 +7 (49653) 6-25-99 показать телефон
Почта	059.mo@msudrf.ru 059@mirsudmo.ru
Сайт	http://59.mo.msudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26
Регион	Московская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	060.mo@msudrf.ru 060@mirsudmo.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 536-04-18 показать телефон
Адрес учреждения	Московская область, Ивантеевка, Трудовая улица, 14
Сайт организации	http://60.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область

Карта проезда

Ивантеевский городской суд — Ивантеевка

Данные организации

Учреждение	Ивантеевский городской суд — Ивантеевка
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Московская область
Сайт учреждения	http://ivanteevka.mo.sudrf.ru
Почта	ivanteevkasud@mail.ru ivanteevka.mo@sudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Ивантеевка, Хлебозаводская улица, 22
Номера телефонов организации	+7 (49653) 6-08-63 +7 (49653) 6-17-29 показать телефон

На карте