Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.
- Соцнайм
- Если подали на собственника иск в суд
- Как узаконить
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Губкин
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Губкин
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Губкин
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Губкин
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Губкин
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Губкин
- Данные организации
- Карта
- Губкинский районный суд
- Данные учреждения
- Карта
- Губкинский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
Соцнайм
Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы могут подать иск в суд в Губкине. На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, возможно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Губкине, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Губкин
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Губкин |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | gubmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://gubkin1.blg.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (47241) 2-00-11 +7 (47241) 2-43-55 показать телефон |
| Адрес организации | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 69 |
| В каком регионе России | Белгородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Губкин
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Губкин |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 69 |
| Почта | gubmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт организации | http://gubkin2.blg.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (47241) 2-04-12 (секретарь суда) +7 (47241) 2-43-55 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Губкин
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Губкин |
| Район | |
|
|
|
| Какой адрес | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 69 |
| Сайт организации | http://gubkin3.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта | gubmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (47241) 2-43-55 (секретарь суда) +7 (47241) 2-01-11 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Губкин
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Губкин |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес где находится | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 69 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | gubmirsud@belmsud.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47241) 2-17-22 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://gubkin4.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Белгородская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Губкин
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Губкин |
| В каком районе | |
|
|
|
| Какой адрес | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 69 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Почта | gubmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации | +7 (47241) 2-05-70 (секретарь суда) +7 (47241) 2-14-48 показать телефон |
| Вебсайт | http://gubkinr1.blg.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Губкин
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Губкин |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://gubkinr2.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (47241) 2-13-21 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Белгородская область |
| Адрес | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 69 |
| Электронная почта | gubmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Губкинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Губкинский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион России | Белгородская область |
| Какой адрес | Белгородская область, Губкин, улица Кирова, 67 |
| Электронная почта | gubkinsky.blg@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://gubkinsky.blg.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (47241) 2-31-10 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Губкинский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Губкинский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт | http://gubkinskygor.blg.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (47241) 5-12-70 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Электронная почта | gubkinskygor.blg@sudrf.ru |
| Адрес | Белгородская область, Губкин, улица Дзержинского, 51 |