Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Дзержинске. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без обязательного разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Дзержинске, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Дзержинск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Дзержинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Дзержинск, улица Сухаренко, 23а |
| Почта |
dzer_1@msud.nnov.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://dzer1.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8313) 36-75-62 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 10 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Дзержинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://dzer10.nnov.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (8313) 26-11-08 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
dzer_10@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 11 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Дзержинск |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
dzer_11@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8313) 25-02-28 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://dzer11.nnov.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Дзержинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://dzer12.nnov.msudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
dzer_12@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8313) 26-16-49 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 13 — Дзержинск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Дзержинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (8313) 23-11-90 показать телефон |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
dzer_13@msud.nnov.ru |
| Вебсайт |
http://dzer13.nnov.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Дзержинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Нижегородская область, Дзержинск, улица Сухаренко, 23а |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (8313) 36-75-94 показать телефон |
| Вебсайт |
http://dzer2.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
dzer_2@msud.nnov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Дзержинск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
dzer_3@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8313) 36-74-64 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес |
Нижегородская область, Дзержинск, улица Сухаренко, 23а |
| Вебсайт организации |
http://dzer3.nnov.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Дзержинск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Дзержинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (8313) 36-70-19 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион |
Нижегородская область |
| Почта |
dzer_4@msud.nnov.ru |
| Сайт организации |
http://dzer4.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Дзержинск, улица Сухаренко, 23а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Дзержинск |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Нижегородская область, Дзержинск, улица Сухаренко, 23а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://dzer5.nnov.msudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
dzer_5@msud.nnov.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8313) 36-73-23 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Дзержинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Дзержинск, улица Сухаренко, 23а |
| Вебсайт организации |
http://dzer6.nnov.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
dzer_6@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8313) 36-71-97 показать телефон |
| Регион |
Нижегородская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Дзержинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8313) 25-63-73 показать телефон |
| Электронная почта |
dzer_7@msud.nnov.ru |
| Сайт учреждения |
http://dzer7.nnov.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Дзержинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
dzer_8@msud.nnov.ru |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
| Сайт учреждения |
http://dzer8.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8313) 23-07-91 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Дзержинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Дзержинск |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8313) 25-27-08 показать телефон |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 49а |
| Электронная почта |
dzer_9@msud.nnov.ru |
| Вебсайт организации |
http://dzer9.nnov.msudrf.ru |
| Регион |
Нижегородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Дзержинский городской суд
Данные учреждения
| Название |
Дзержинский городской суд |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Номер телефона организации |
+7 (8313) 22-43-38 (гражданские дела) +7 (8313) 22-20-11 (уголовные дела) показать телефон |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Дзержинск, проспект Чкалова, 23а |
| Почта |
dzerginsky.nnov@sudrf.ru |
| Сайт учреждения |
http://dzerginsky.nnov.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
