Узаконивание перепланировки жилого помещения – процедура в Чусовом (Чусовской район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Чусовом (Чусовской район). При наличии судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была сделана без соответствующего разрешения, можно только через суд. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Чусовом (Чусовской район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Чусовой

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Чусовой
В каком районе находится	Чусовской
Почта	1chusovskoy@ms.permkray.ru
Регион России	Пермский край
Телефонный номер учреждения	+7 (256) 5-64-68 +7 (256) 5-64-23 показать телефон
Адрес учреждения	Пермский край, Чусовской район, Чусовой, улица Ленина, 27
Сайт организации	http://81.perm.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Чусовой

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Чусовой
В каком районе находится	Чусовской
В каком регионе России находится	Пермский край
Электронная почта	2chusovskoy@ms.permkray.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://82.perm.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (34256) 3-32-38 +7 (34256) 4-51-84 показать телефон
Какой адрес	Пермский край, Чусовской район, Чусовой, улица 50 лет ВЛКСМ, 13б

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Чусовой

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Чусовой
Район	Чусовской
Почта	3chusovskoy@ms.permkray.ru
Сайт	http://83.perm.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Пермский край, Чусовской район, Чусовой, улица Ленина, 27
В каком регионе	Пермский край
Телефон учреждения	+7 (34256) 5-64-68 +7 (34256) 5-64-23 (секретарь суда) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Чусовой

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Чусовой
В каком районе	Чусовской
Адрес	Пермский край, Чусовской район, Чусовой, улица 50 лет ВЛКСМ, 13б
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://84.perm.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (34256) 3-32-37 +7 (34256) 4-71-51 +7 (34256) 4-51-84 (секретарь суда) показать телефон
Почта	4chusovskoy@ms.permkray.ru
В каком регионе России находится	Пермский край

Карта

Чусовской городской суд

Данные учреждения

Название организации	Чусовской городской суд
Район	Чусовской
Почта	chusovskoy.perm@sudrf.ru
Сайт	http://chusovoi.perm.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Пермский край
Телефонный номер организации	+7 (34256) 4-83-86 (гражданские дела) +7 (34256) 4-83-78 (уголовные дела) +7 (34256) 4-39-18 (факс) показать телефон
Адрес учреждения	Пермский край, Чусовской район, Чусовой, улица 50 лет ВЛКСМ, 13б

Адрес на карте