Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Череповце. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как узаконить
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Череповце, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- паспорт БТИ;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.
Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 14 — Череповец
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Череповец |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8202) 58-76-25 (секретарь суда) +7 (8202) 25-23-60 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Электронная почта |
14@dms.vologda.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Регион России |
Вологодская область |
| Сайт организации |
http://14.vld.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 15 — Череповец
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Череповец |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://15.vld.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта |
15@dms.vologda.ru |
| Адрес организации |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Телефон учреждения |
+7 (8202) 25-23-43 +7 (8202) 57-25-10 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Вологодская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 16 — Череповец
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 16 — Череповец |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://16.vld.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес учреждения |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Регион России |
Вологодская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (8202) 50-77-85 (секретарь суда) +7 (8202) 57-32-59 показать телефон |
| Почта |
16@dms.vologda.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 17 — Череповец
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Череповец |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8202) 50-77-87 (секретарь суда) +7 (8202) 58-73-37 показать телефон |
| Сайт организации |
http://17.vld.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Менделеева, 3 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Регион |
Вологодская область |
| Электронная почта |
17@dms.vologda.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 18 — Череповец
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Череповец |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Почта |
18@dms.vologda.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8202) 50-77-86 +7 (8202) 58-74-59 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе России находится |
Вологодская область |
| Вебсайт организации |
http://18.vld.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 19 — Череповец
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Череповец |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Вологодская область |
| Электронная почта |
19@dms.vologda.ru |
| Адрес учреждения |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Сайт организации |
http://19.vld.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефон учреждения |
+7 (8202) 25-23-42 +7 (8202) 57-42-35 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 20 — Череповец
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 20 — Череповец |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://20.vld.msudrf.ru |
| Адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Менделеева, 3 |
| Телефон учреждения |
+7 (8202) 50-77-88 +7 (8202) 57-29-20 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Почта |
20@dms.vologda.ru |
| В каком регионе России находится |
Вологодская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 21 — Череповец
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 21 — Череповец |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (8202) 50-67-25 +7 (8202) 57-77-84 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта |
21@dms.vologda.ru |
| Регион |
Вологодская область |
| Адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Сайт организации |
http://21.vld.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 22 — Череповец
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 22 — Череповец |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8202) 57-94-96 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Вологодская область, Череповец, улица Менделеева, 3 |
| Сайт организации |
http://22.vld.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Регион |
Вологодская область |
| Почта |
22@dms.vologda.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 23 — Череповец
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 23 — Череповец |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе России находится |
Вологодская область |
| Сайт учреждения |
http://23.vld.msudrf.ru |
| Почта |
23@dms.vologda.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8202) 57-25-49 +7 (8202) 50-77-89 показать телефон |
| Адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 24 — Череповец
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 24 — Череповец |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Вологодская область |
| Почта |
24@dms.vologda.ru |
| Какой адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Менделеева, 3 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефонный номер организации |
+7 (8202) 50-77-87 +7 (8202) 58-68-27 показать телефон |
| Сайт |
http://24.vld.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 25 — Череповец
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 25 — Череповец |
| Район |
|
|
|
| Адрес где находится |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8202) 50-77-84 +7 (8202) 58-75-10 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе России находится |
Вологодская область |
| Электронная почта |
25@dms.vologda.ru |
| Сайт организации |
http://25.vld.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 38 — Череповец
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Череповец |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8202) 25-23-50 +7 (8202) 57-40-92 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
38_dms@mail.ru |
| В каком регионе России |
Вологодская область |
| Сайт организации |
http://38.vld.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 39 — Череповец
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Череповец |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе России |
Вологодская область |
| Адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Почта |
39_dms@mail.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8202) 25-23-50 +7 (8202) 57-07-97 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт |
http://39.vld.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 64 — Череповец
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Череповец |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8202) 57-57-55 показать телефон |
| Регион России |
Вологодская область |
| Электронная почта |
64@dms.vologda.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Вебсайт организации |
http://64.vld.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Вологодская область, Череповец, улица Менделеева, 3 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 65 — Череповец
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Череповец |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (8202) 57-33-59 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://65.vld.msudrf.ru |
| Электронная почта |
65@dms.vologda.ru |
| В каком регионе России |
Вологодская область |
| Адрес учреждения |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 66 — Череповец
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Череповец |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Металлургов, 42 |
| Телефоны организации |
+7 (8202) 57-70-16 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://66.vld.msudrf.ru |
| Электронная почта |
66@dms.vologda.ru |
| Регион России |
Вологодская область |
Карта и адрес
Череповецкий районный суд
Данные организации
| Учреждение |
Череповецкий районный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт |
http://cherepovecky.vld.sudrf.ru |
| Регион |
Вологодская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта |
cherepovecky.vld@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Вологодская область, Череповец, улица Краснодонцев, 15 |
| Телефоны организации |
+7 (8202) 28-91-89 (приемная) +7 (8202) 26-85-72 (факс) показать телефон |
Карта проезда
Череповецкий городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Череповецкий городской суд |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Вебсайт |
http://cherepoveckygor.vld.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Вологодская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8202) 55-90-37 (гражданские дела) +7 (8202) 55-89-62 (уголовные дела) показать телефон |
| Какой адрес |
Вологодская область, Череповец, проспект Луначарского, 51 |
| Почта |
cherepoveckygor.vld@sudrf.ru |
Карта проезда
