Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Чехове в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Чехове. На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Чехове, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 265 — Чехов

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 265 — Чехов
Район
Адрес организации	Московская область, Чехов, Почтовая улица, 16
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://265.mo.msudrf.ru
Регион России	Московская область
Электронная почта	265.mo@msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (496) 726-92-95 +7 (496) 726-93-72 (секретарь суда) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 266 — Чехов

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 266 — Чехов
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://266.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область
Адрес где находится	Московская область, Чехов, улица Гагарина, 90
Электронная почта	266.mo@msudrf.ru 266@mirsudmo.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 723-77-02 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 267 — Чехов

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 267 — Чехов
В каком районе
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Московская область, Чехов, Уездная улица, 1
Сайт учреждения	http://267.mo.msudrf.ru
Электронная почта	267.mo@msudrf.ru
Регион	Московская область
Номер телефона учреждения	+7 (49672) 7-58-96 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 268 — Чехов

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 268 — Чехов
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://268.mo.msudrf.ru
Электронная почта	268.mo@msudrf.ru 268@mirsudmo.ru
Адрес	Московская область, Чехов, Почтовая улица, 16
Телефоны организации	+7 (496) 726-93-69 показать телефон
Регион России	Московская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 316 — Чехов

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 316 — Чехов
В каком районе
Какой адрес	Московская область, Чехов, Уездная улица, 1
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (496) 727-58-99 показать телефон
Электронная почта	316.mo@msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Вебсайт организации	http://316.mo.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 333 — Чехов

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 333 — Чехов
В каком районе находится
Адрес учреждения	Московская область, Чехов, Земская улица, 6
Почта	333.mo@msudrf.ru
Сайт учреждения	http://333.mo.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (496) 727-97-38 +7 (496) 727-97-39 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Московская область

Адрес на карте

Чеховский городской суд

Данные организации

Название организации	Чеховский городской суд
Район
Сайт организации	http://chehov.mo.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 13:00
Почта	chehov.mo@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (49672) 6-83-41 (уголовные дела) +7 (49672) 6-83-38 (гражданские дела) +7 (49672) 6-88-86 (председатель суда) показать телефон
Адрес учреждения	Московская область, Чехов, улица Чехова, 24
В каком регионе России находится	Московская область

Карта проезда