Узаконивание перепланировки квартиры – куда обращаться в Бугульме (Бугульминский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Бугульме (Бугульминский район). На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Бугульме (Бугульминский район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертиз, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Бугульминский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Бугульминский городской суд
Район	Бугульминский
Регион	Татарстан (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (85594) 3-91-00 +7 (85594) 6-88-64 показать телефон
Адрес	Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18
Сайт учреждения	http://bugulminsky.tat.sudrf.ru
Почта	bugulminsky.tat@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугульма

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугульма
Район	Бугульминский
Почта	ms.3701@tatar.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес где находится	Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18
Регион России	Татарстан (республика)
Телефоны организации	+7 (85594) 6-23-89 показать телефон
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугульма

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугульма
Район	Бугульминский
Адрес организации	Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а
Регион России	Татарстан (республика)
Сайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (85594) 6-05-25 показать телефон
Электронная почта	ms.3702@tatar.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугульма

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугульма
В каком районе находится	Бугульминский
Номер телефона организации	+7 (85594) 6-64-84 показать телефон
В каком регионе России находится	Татарстан (республика)
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Какой адрес	Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	ms.3703@tatar.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Бугульма

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Бугульма
Район	Бугульминский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Вебсайт	http://mirsud.tatar.ru
В каком регионе	Татарстан (республика)
Почта	ms.3704@tatar.ru
Номер телефона организации	+7 (85594) 6-68-00 +7 (85594) 6-65-89 показать телефон
Адрес учреждения	Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Бугульма

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Бугульма
Район	Бугульминский
Адрес где находится	Республика Татарстан, Бугульминский район, Бугульма, улица Ленина, 18а
Регион	Татарстан (республика)
Номера телефонов организации	+7 (85594) 6-65-89 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Вебсайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Почта	ms.3705@tatar.ru

Карта проезда