Узаконивание перепланировки квартиры – процедура куда обращаться в Борзе (Борзинский район) в 2024 году

Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не исполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Борзе (Борзинский район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как легализовать

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Борзе (Борзинский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя
В каком районе	Борзинский
В каком регионе России	Забайкальский край
Номер телефона учреждения	+7 (30233) 3-19-90 (секретарь суда) +7 (30233) 3-17-87 показать телефон
Почта	36.zbk.mirsud@mail.ru
Сайт организации	http://36.zbk.msudrf.ru
Адрес организации	Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя
В каком районе находится	Борзинский
Телефонный номер учреждения	+7 (30233) 3-24-15 (секретарь суда) +7 (30233) 3-17-87 показать телефон
В каком регионе России	Забайкальский край
Сайт учреждения	http://37.zbk.msudrf.ru
Электронная почта	37.zbk.mirsud@mail.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес где находится	Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4

Карта

Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя
В каком районе находится	Борзинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефоны организации	+7 (30233) 3-23-47 +7 (30233) 3-17-87 показать телефон
Вебсайт организации	http://38.zbk.msudrf.ru
Почта	38.zbk.mirsud@mail.ru
Адрес	Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4
В каком регионе	Забайкальский край

Карта и адрес

Борзинский городской суд — Борзя

Данные организации

Учреждение	Борзинский городской суд — Борзя
Район	Борзинский
Адрес учреждения	Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Лазо, 26
Электронная почта	borzya.cht@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (30233) 3-15-91 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Забайкальский край
Сайт учреждения	http://borzya.cht.sudrf.ru

Карта проезда

Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя

Данные учреждения

Учреждение	Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя
В каком районе находится	Борзинский
Телефоны организации	+7 (30233) 3-24-39 +7 (30233) 3-18-97 показать телефон
Адрес организации	Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Лазо, 104
Сайт организации	http://gvsborza.cht.sudrf.ru
Электронная почта	gvsborza.cht@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Забайкальский край
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта проезда