Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.
- Соцнайм
- Если подали на собственника иск в суд
- Как узаконить
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Борский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Бору. При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Бору, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.
Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бор |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Сайт | http://bor1.nnov.msudrf.ru |
| Почта | bor_1@msud.nnov.ru |
| Время работы | нет информации |
| Номер телефона организации | +7 (83159) 9-97-09 показать телефон |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бор |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Телефонный номер организации | +7 (83159) 2-20-92 показать телефон |
| Сайт | http://bor2.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Электронная почта | bor_2@msud.nnov.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бор |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83159) 2-13-30 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://bor3.nnov.msudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Почта | bor_3@msud.nnov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Бор |
| Район | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Сайт учреждения | http://bor4.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (83159) 2-32-91 показать телефон |
| Почта | bor_4@msud.nnov.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Бор |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Почта | bor_5@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (83159) 2-39-60 показать телефон |
| Вебсайт | http://bor5.nnov.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Бор |
| Район | |
|
|
|
| Сайт | http://bor6.nnov.msudrf.ru |
| Регион России | Нижегородская область |
| Электронная почта | bor_6@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Номер телефона организации | +7 (83159) 9-95-10 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Бор |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (83159) 9-96-00 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 10 |
| Почта | bor_7@msud.nnov.ru |
| Сайт учреждения | http://bor7.nnov.msudrf.ru |
Карта и адрес
Борский городской суд
Данные учреждения
| Название | Борский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Электронная почта | borsky.nnov@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (83159) 2-35-37 +7 (83159) 2-11-60 показать телефон |
| Сайт | http://borsky.nnov.sudrf.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Бор, Профсоюзная улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |