Узаконивание перепланировки квартиры – куда обращаться в Артеме в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут являться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Артеме. На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как легализовать

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Артеме, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 102 — Артем

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 102 — Артем
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00
Регион России	Приморский край
Номера телефонов учреждения	+7 (42337) 4-29-57 +7 (42337) 9-18-77 (помощник мирового судьи) показать телефон
Какой адрес	Приморский край, Артем, улица Урицкого, 7а
Почта	mirsud102@mail.ru
Сайт учреждения	http://102.prm.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 32 — Артем

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 32 — Артем
Район
Сайт	http://32.prm.msudrf.ru
Электронная почта	mir-sud-32@mail.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер организации	+7 (42337) 9-35-67 показать телефон
Регион	Приморский край
Адрес учреждения	Приморский край, Артем, улица Урицкого, 7а

Карта

Судебный участок мирового судьи № 33 — Артем

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 33 — Артем
В каком районе находится
Сайт	http://33.prm.msudrf.ru
Адрес организации	Приморский край, Артем, улица Урицкого, 7а
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00
Почта	su3366@mail.ru
Регион	Приморский край
Номера телефонов учреждения	+7 (42337) 9-35-68 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 34 — Артем

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 34 — Артем
В каком районе находится
Электронная почта	syd34@mail.ru
Адрес учреждения	Приморский край, Артем, улица Урицкого, 7а
Регион России	Приморский край
Сайт учреждения	http://34.prm.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00
Номера телефонов учреждения	+7 (42337) 9-35-69 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 35 — Артем

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 35 — Артем
В каком районе находится
Адрес	Приморский край, Артем, улица Урицкого, 7а
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан пятница: с 08:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (42337) 9-35-66 показать телефон
Электронная почта	su5035@mail.ru
Сайт организации	http://35.prm.msudrf.ru
Регион России	Приморский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 36 — Артем

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 36 — Артем
В каком районе находится
Адрес где находится	Приморский край, Артем, улица Кирова, 28
Номера телефонов учреждения	+7 (42337) 3-68-50 показать телефон
Сайт организации	http://36.prm.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	uchastok36@mail.ru
Регион России	Приморский край

Карта и адрес

Артемовский городской суд

Данные организации

Название	Артемовский городской суд
В каком районе
Регион	Приморский край
Номер телефона организации	+7 (42337) 3-81-41 показать телефон
Сайт учреждения	http://artemovsky.prm.sudrf.ru
Какой адрес	Приморский край, Артем, Октябрьская улица, 11
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:15 до 14:00
Почта	artemovsky.prm@sudrf.ru

Адрес на карте