Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.
Причины для жалобы
Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда возможно подать жалобу
Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного специалиста.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать запрос в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в суд в Воронеже (Ленинский район)
Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.
Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
| Почта |
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (473) 259-33-71 показать телефон |
| В каком регионе России |
Воронежская область |
| Вебсайт |
http://centr1.vrn.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе |
Воронежская область |
| Адрес где находится |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
| Телефон учреждения |
+7 (473) 235-68-67 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| Сайт учреждения |
http://centr2.vrn.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Почта |
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 72а |
| Сайт организации |
http://centr3.vrn.msudrf.ru |
| Регион |
Воронежская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (473) 259-93-03 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (473) 235-55-24 показать телефон |
| Почта |
|
| В каком регионе России |
Воронежская область |
| Сайт |
http://centr4.vrn.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (473) 259-84-86 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
|
| Адрес |
Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 72а |
| Регион России |
Воронежская область |
| Вебсайт организации |
http://centr5.vrn.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Воронеж
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Воронеж |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Регион |
Воронежская область |
| Сайт |
http://komintern11.vrn.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (473) 271-19-95 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
|
| Адрес учреждения |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
нет информации |
| Телефонный номер организации |
телефон отсутствует показать телефон |
| Какой адрес |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
| В каком регионе России |
Воронежская область |
| Почта |
|
| Вебсайт организации |
http://komintern6.vrn.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Воронежская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (473) 271-14-94 показать телефон |
| Адрес где находится |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
| Вебсайт |
http://komintern7.vrn.msudrf.ru |
| Почта |
|
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Воронеж
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (473) 235-62-92 показать телефон |
| В каком регионе |
Воронежская область |
| Почта |
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://komintern9.vrn.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
http://leninsky1.vrn.msudrf.ru |
| Почта |
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (473) 236-27-87 показать телефон |
| В каком регионе России |
Воронежская область |
| Адрес организации |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://leninsky2.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Воронежская область |
| Адрес учреждения |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (473) 236-67-32 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://leninsky3.vrn.msudrf.ru |
| Электронная почта |
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
| В каком регионе |
Воронежская область |
| Телефоны организации |
+7 (473) 276-72-93 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://leninsky4.vrn.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
| Телефон учреждения |
+7 (473) 236-67-25 показать телефон |
| В каком регионе |
Воронежская область |
| Почта |
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Регион |
Воронежская область |
| Сайт учреждения |
http://leninsky5.vrn.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (473) 236-95-69 показать телефон |
| Адрес |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
http://leninsky6.vrn.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
| Электронная почта |
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (473) 236-46-86 показать телефон |
| В каком регионе |
Воронежская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://leninsky7.vrn.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Воронежская область, Воронеж, улица Станкевича, 36 |
| Электронная почта |
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (473) 236-19-10 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Воронежская область |
Карта и адрес
Ленинский районный суд — Воронеж
Данные учреждения
| Название |
Ленинский районный суд — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Почта |
lensud.vrn@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://lensud.vrn.sudrf.ru |
| Регион России |
Воронежская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (473) 271-44-16 +7 (473) 278-24-63 (гражданские дела) +7 (473) 271-44-16 (уголовные дела) показать телефон |
| Какой адрес |
Воронежская область, Воронеж, Краснознаменная улица, 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Воронеж |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (473) 235-64-27 показать телефон |
| Адрес |
Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 53 |
| Вебсайт |
http://sovetsk6.vrn.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Воронежская область |
| Электронная почта |
|
Карта
