Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Воронеже (Коминтерновский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно обратиться

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь квалифицированного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать запрос прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Воронеже (Коминтерновский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Район	Коминтерновский
Телефоны организации	+7 (473) 241-21-66 +7 (473) 241-24-79 показать телефон
В каком регионе	Воронежская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://komintern1.vrn.msudrf.ru
Почта
Адрес учреждения	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 10 — Воронеж

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 10 — Воронеж
В каком районе	Коминтерновский
Почта
Вебсайт	http://komintern10.vrn.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Воронежская область
Номера телефонов организации	+7 (473) 220-08-54 +7 (473) 241-21-14 показать телефон
Какой адрес	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 12 — Воронеж

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 12 — Воронеж
Район	Коминтерновский
Сайт организации	http://komintern12.vrn.msudrf.ru
Какой адрес	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2
Регион России	Воронежская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта
Телефонный номер учреждения	+7 (473) 213-51-25 +7 (473) 213-51-40 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
В каком районе находится	Коминтерновский
Адрес организации	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2
Номера телефонов учреждения	+7 (473) 241-24-88 +7 (473) 241-25-61 показать телефон
В каком регионе России	Воронежская область
Вебсайт	http://komintern2.vrn.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
В каком районе находится	Коминтерновский
Регион	Воронежская область
Сайт	http://komintern3.vrn.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (473) 241-28-32 +7 (473) 241-28-34 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта
Какой адрес	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж
В каком районе	Коминтерновский
Адрес учреждения	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2
Сайт	http://komintern4.vrn.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Воронежская область
Телефоны организации	+7 (473) 241-28-21 +7 (473) 241-20-06 показать телефон
Почта

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж
Район	Коминтерновский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2
Электронная почта
В каком регионе России	Воронежская область
Телефоны организации	+7 (473) 220-01-42 +7 (473) 220-05-54 показать телефон
Сайт	http://komintern5.vrn.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж
В каком районе находится	Коминтерновский
Электронная почта
Сайт учреждения	http://komintern8.vrn.msudrf.ru
В каком регионе России	Воронежская область
Номера телефонов организации	+7 (473) 220-07-80 +7 (473) 220-08-16 показать телефон
Адрес учреждения	Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда