Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Уфе (Демский район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Владельцы жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь квалифицированного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать жалобу районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Уфе (Демский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
В каком районе находится	Демский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://1.bkr.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Уфа, Таллинская улица, 23
Электронная почта	msrb001@yandex.ru
Телефоны организации	+7 (347) 281-22-65 показать телефон
Регион	Башкортостан (республика)

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
Район	Демский
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Уфа, улица Левитана, 14, корпус 4
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msrb002@yandex.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3472) 81-88-91 +7 (3472) 81-93-13 показать телефон
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Вебсайт	http://2.bkr.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
В каком районе	Демский
Номера телефонов учреждения	+7 (347) 227-45-40 +7 (347) 281-22-01 показать телефон
Сайт организации	http://3.bkr.msudrf.ru
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Уфа, Таллинская улица, 23
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Почта	msrb003@yandex.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа
В каком районе	Демский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msrb004@yandex.ru
Номер телефона организации	+7 (347) 227-34-67 +7 (347) 281-22-01 показать телефон
Сайт	http://4.bkr.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Уфа, Таллинская улица, 23
В каком регионе России	Башкортостан (республика)

Адрес на карте

Демский районный суд — Уфа

Данные учреждения

Учреждение	Демский районный суд — Уфа
В каком районе	Демский
Телефоны организации	+7 (347) 281-06-22 +7 (347) 227-55-75 показать телефон
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Какой адрес	Республика Башкортостан, Уфа, улица Правды, 2, корпус 1
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	demsky.bkr@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://demsky.bkr.sudrf.ru

Карта проезда