Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.
- Причины для жалобы
- Куда возможно пожаловаться
- Аварийно-диспетчерская служба
- Руководство управляющей компании
- Органы жилищного надзора и контроля
- Прокуратура
- Обращение в судебную инстанцию в Тихвине (Тихвинский район)
- Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин
- Данные организации
- Карта
- Тихвинский городской суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
Причины для жалобы
Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда возможно пожаловаться
Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать запрос прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в судебную инстанцию в Тихвине (Тихвинский район)
Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.
Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин |
| Район | Тихвинский |
 |
|
| Номера телефонов организации | +7 (81367) 5-70-33 +7 (81367) 7-51-10 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://66.lo.msudrf.ru |
| Почта | ms470072@yandex.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин |
| В каком районе находится | Тихвинский |
|
|
|
| Почта | ms470073@yandex.ru |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (81367) 5-62-49 +7 (81367) 7-11-10 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Сайт | http://67.lo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин |
| Район | Тихвинский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (81367) 7-10-90 +7 (81367) 7-63-04 показать телефон |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://68.lo.msudrf.ru |
| Почта | ms470074@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин |
| Район | Тихвинский |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81367) 7-58-06 +7 (81367) 5-70-35 показать телефон |
| Электронная почта | ms470075@yandex.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 вторник: с 14:30 до 17:30 среда: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:30 до 17:30 |
| Вебсайт организации | http://69.lo.msudrf.ru |
Карта
Тихвинский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Тихвинский городской суд |
| Район | Тихвинский |
|
|
|
| Адрес где находится | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, 2-й микрорайон, 17 |
| Телефоны организации | +7 (81367) 7-37-39 (уголовные дела) +7 (81367) 7-38-46 (гражданские дела) показать телефон |
| Сайт | http://tikhvin.lo.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | tikhvin.lo@sudrf.ru |