Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.
Причины для жалобы
Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда возможно подать жалобу
Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать запрос в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в судебную инстанцию в Сыктывкаре (Эжвинский район)
Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.
Димитровский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Димитровский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8212) 24-33-78 показать телефон |
| Сайт организации |
http://dimitrovsky.komi.msudrf.ru |
| Электронная почта |
dimitrovsky@mail.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
На карте
Эжвинский районный суд — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название учреждения |
Эжвинский районный суд — Сыктывкар |
| В каком районе |
Эжвинский |
|
|
| Почта |
ejvasud.komi@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Сайт |
http://ejvasud.komi.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 62-56-87 (гражданские дела) +7 (8212) 63-07-59 (уголовные дела) +7 (8212) 62-57-79 (факс) показать телефон |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 14 |
Адрес на карте
Емвальский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Учреждение |
Емвальский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8212) 62-81-87 показать телефон |
| Сайт организации |
http://evmalskij.komi.msudrf.ru |
| Регион |
Коми (республика) |
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Электронная почта |
emvalskiy@mail.ru |
Карта
Катаевский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название |
Катаевский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (8212) 20-17-19 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Сайт организации |
http://kataevsky.komi.msudrf.ru |
| Почта |
kataevsky@mail.ru |
Карта и адрес
Краснозатонский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название |
Краснозатонский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Почта |
krasnozatonsky@mail.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Регион |
Коми (республика) |
| Вебсайт |
http://krasnozatonsky.komi.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 20-18-02 показать телефон |
Карта и адрес
Куратовский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название учреждения |
Куратовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Вебсайт |
http://kuratovsky.komi.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (8212) 24-98-87 показать телефон |
| Регион |
Коми (республика) |
| Электронная почта |
kuratovsky@mail.ru |
Карта проезда
Кутузовский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Учреждение |
Кутузовский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Регион |
Коми (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8212) 24-98-70 показать телефон |
| Почта |
kutuzovsky@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Сайт учреждения |
http://kutuzovsky.komi.msudrf.ru |
Карта
Лесозаводский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название учреждения |
Лесозаводский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (8212) 44-07-00 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Почта |
lesozavodsky@mail.ru |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Вебсайт организации |
http://lesozavodsky.komi.msudrf.ru |
На карте
Магистральный судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название |
Магистральный судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| Электронная почта |
magistralnyrk@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 62-55-46 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://magistralny.komi.msudrf.ru |
Карта
Морозовский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название учреждения |
Морозовский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8212) 20-17-34 показать телефон |
| Сайт |
http://morozovskij.komi.msudrf.ru |
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Регион |
Коми (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Почта |
morozovskiyrk@mail.ru |
Карта
Октябрьский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Учреждение |
Октябрьский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Электронная почта |
oktyabrskyrk@mail.ru |
| В каком регионе России |
Коми (республика) |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8212) 20-17-04 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт организации |
http://oktyabrsky.komi.msudrf.ru |
Карта и адрес
Первомайский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название учреждения |
Первомайский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (8212) 20-17-33 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://pervomaysky.komi.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Регион |
Коми (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Электронная почта |
pervomayskyrk@mail.ru |
Адрес на карте
Петрозаводский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название |
Петрозаводский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Сайт организации |
http://petrozavodskoj.komi.msudrf.ru |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Электронная почта |
petrozavodskiyrk@mail.ru |
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номер телефона организации |
+7 (8212) 20-17-43 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
Карта
Пушкинский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Пушкинский судебный участок — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| Электронная почта |
pushkinskyrk@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://pushkinsky.komi.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8212) 44-26-68 показать телефон |
Адрес на карте
Слободской судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название |
Слободской судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Коми (республика) |
| Вебсайт организации |
http://slobodskoy.komi.msudrf.ru |
| Электронная почта |
slobodskoyrk@mail.ru |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 14 |
| Номер телефона организации |
+7 (8212) 62-52-83 показать телефон |
Карта
Сыктывкарский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Сыктывкарский городской суд |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Пушкина, 20 |
| Телефон учреждения |
+7 (8212) 40-96-21 (гражданские дела) +7 (8212) 40-96-62 (уголовные дела) показать телефон |
| Сайт |
http://syktsud.komi.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Коми (республика) |
| Электронная почта |
syktsud.komi@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
Карта
Тентюковский судебный участок — Сыктывкар
Данные учреждения
| Название организации |
Тентюковский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Какой адрес |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Кирова, 45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8212) 20-17-31 +7 (8212) 20-17-22 показать телефон |
| Почта |
tentyukovsky@mail.ru |
| Регион России |
Коми (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт |
http://tentyukovsky.komi.msudrf.ru |
Карта и адрес
Веждинский судебный участок — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Веждинский судебный участок — Сыктывкар |
| В каком районе находится |
Эжвинский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (8212) 62-56-37 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://vezhdinsky.komi.msudrf.ru |
| Электронная почта |
vezhdensky@mail.ru |
| Адрес организации |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Калинина, 13 |
| В каком регионе России |
Коми (республика) |
На карте
Верховный суд — Сыктывкар
Данные организации
| Название организации |
Верховный суд — Сыктывкар |
| Район |
Эжвинский |
|
|
| В каком регионе России |
Коми (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Коми, Сыктывкар, улица Домны Каликовой, 22 |
| Электронная почта |
vs.komi@sudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://vs.komi.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8212) 28-77-00 +7 (8212) 25-75-62 (административные дела) +7 (8212) 25-75-60 (гражданские дела) +7 (8212) 25-75-61 (уголовные дела) показать телефон |
Адрес на карте
