Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Перми (Орджоникидзевский район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Перми (Орджоникидзевский район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Район	Орджоникидзевский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://30.perm.msudrf.ru
Адрес организации	Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а
Телефонный номер организации	+7 (342) 263-47-16 показать телефон
В каком регионе России	Пермский край
Электронная почта	1ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Район	Орджоникидзевский
Регион России	Пермский край
Номера телефонов учреждения	+7 (342) 263-45-11 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а
Электронная почта	2ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru
Вебсайт организации	http://31.perm.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
В каком районе	Орджоникидзевский
Регион	Пермский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (342) 263-50-73 показать телефон
Вебсайт организации	http://32.perm.msudrf.ru
Почта	3ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru
Какой адрес	Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
В каком районе находится	Орджоникидзевский
Какой адрес	Пермский край, Пермь, Лобвинская улица, 5
Телефонный номер организации	+7 (342) 274-44-50 +7 (342) 274-33-07 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	4ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru
В каком регионе России находится	Пермский край
Сайт	http://33.perm.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
В каком районе находится	Орджоникидзевский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://34.perm.msudrf.ru
В каком регионе России	Пермский край
Адрес	Пермский край, Пермь, Лобвинская улица, 5
Почта	5ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru
Номер телефона организации	+7 (342) 2744569 +7 (342) 274-50-33 (секретарь суда) показать телефон

На карте

Орджоникидзевский районный суд — Пермь

Данные организации

Название учреждения	Орджоникидзевский районный суд — Пермь
В каком районе находится	Орджоникидзевский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (342) 284-32-58 +7 (342) 263-48-51 (гражданские дела) +7 (342) 284-32-67 (уголовные дела) показать телефон
Сайт учреждения	http://ordgonik.perm.sudrf.ru
Адрес где находится	Пермский край, Пермь, Кавказская улица, 11
Электронная почта	ordzhonikidzevsky.perm@sudrf.ru
Регион России	Пермский край

Карта