Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Орле (Заводской район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать жалобу районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Орле (Заводской район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
В каком районе находится	Заводской
Телефон учреждения	+7 (4862) 59-10-85 показать телефон
В каком регионе России находится	Орловская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23
Вебсайт организации	http://1orl.orl.msudrf.ru
Электронная почта	or1_mirsud@adm.orel.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
В каком районе находится	Заводской
Адрес где находится	Орловская область, Орел, улица Ленина, 9
Сайт учреждения	http://1zav.orl.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефон учреждения	+7 (4862) 76-02-19 показать телефон
Почта	zav1_mirsud@adm.orel.ru
В каком регионе России находится	Орловская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
В каком районе находится	Заводской
Регион	Орловская область
Сайт	http://2orl.orl.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (4862) 59-10-81 показать телефон
Адрес где находится	Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23
Почта	or2_mirsud@adm.orel.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
В каком районе	Заводской
Сайт	http://2zav.orl.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	zav2_mirsud@adm.orel.ru
Номер телефона организации	+7 (4862) 76-02-32 показать телефон
Адрес где находится	Орловская область, Орел, улица Ленина, 9
В каком регионе	Орловская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Район	Заводской
Сайт учреждения	http://3orl.orl.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (4862) 59-10-84 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	or3_mirsud@adm.orel.ru
Адрес организации	Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23
В каком регионе	Орловская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
В каком районе	Заводской
Адрес где находится	Орловская область, Орел, улица Ленина, 9
Электронная почта	zav3_mirsud@adm.orel.ru
Сайт организации	http://3zav.orl.msudrf.ru
Регион	Орловская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (4862) 76-02-73 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Район	Заводской
Почта	or4_mirsud@adm.orel.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (4862) 59-10-82 показать телефон
Регион	Орловская область
Адрес организации	Орловская область, Орел, Карачевский переулок, 23
Вебсайт организации	http://4orl.orl.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Район	Заводской
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://4zav.orl.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Орловская область
Номера телефонов учреждения	+7 (4862) 76-02-83 показать телефон
Электронная почта	zav4_mirsud@adm.orel.ru
Какой адрес	Орловская область, Орел, улица Ленина, 9

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Орел

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Орел
В каком районе находится	Заводской
Почта	zav5_mirsud@adm.orel.ru
Вебсайт организации	http://5zav.orl.msudrf.ru
Адрес учреждения	Орловская область, Орел, улица Ленина, 9
В каком регионе	Орловская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефон учреждения	+7 (4862) 76-01-43 показать телефон

Карта

Заводской районный суд — Орел

Данные учреждения

Название	Заводской районный суд — Орел
В каком районе	Заводской
В каком регионе России	Орловская область
Номер телефона учреждения	+7 (4862) 75-23-37 +7 (4862) 43-22-42 (факс) показать телефон
Почта	zavodskoy.orl@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Орловская область, Орел, Комсомольский переулок, 11
Вебсайт	http://zavodskoy.orl.sudrf.ru

На карте

Заводской районный суд — Орел

Данные учреждения

Название учреждения	Заводской районный суд — Орел
Район	Заводской
Адрес организации	Орловская область, Орел, Карачевская улица, 42
Телефонный номер организации	+7 (4862) 59-63-45 +7 (4862) 43-22-42 (факс) показать телефон
Сайт организации	http://zavodskoy.orl.sudrf.ru
Почта	zavodskoy.orl@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Орловская область

Карта