Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Оренбурге (Центральный район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь квалифицированного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать запрос в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Оренбурге (Центральный район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Центральный районный суд — Оренбург

Данные организации

Название организации	Центральный районный суд — Оренбург
В каком районе	Центральный
Телефоны организации	+7 (3532) 75-26-29 +7 (3532) 75-01-65 +7 (3532) 75-36-49 показать телефон
В каком регионе России	Оренбургская область
Вебсайт	http://centralny.orb.sudrf.ru
Электронная почта	centralny.orb@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Оренбургская область, Оренбург, улица Монтажников, 9

Карта

Оренбургский областной суд

Данные организации

Учреждение	Оренбургский областной суд
Район	Центральный
Сайт учреждения	http://oblsud.orb.sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3532) 34-20-53 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:45 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Электронная почта	oblsud@komtels.ru
Какой адрес	Оренбургская область, Оренбург, Комсомольская улица, 52

Карта

Оренбургский районный суд

Данные учреждения

Название	Оренбургский районный суд
Район	Центральный
Телефоны организации	+7 (3532) 76-11-16 +7 (3532) 44-65-43 (факс) показать телефон
Почта	orenburgsky.orb@sudrf.ru
Адрес	Оренбургская область, Оренбург, Меновинская улица, 11
Сайт учреждения	http://orenburgsky.orb.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Оренбургская область

Адрес на карте

Оренбургский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Учреждение	Оренбургский гарнизонный военный суд
В каком районе	Центральный
В каком регионе России	Оренбургская область
Телефоны организации	+7 (3532) 78-13-08 показать телефон
Сайт организации	http://orenburgskygvs.orb.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Оренбургская область, Оренбург, Краснознаменная улица, 52
Электронная почта	orenburgskygvs.orb@sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Район	Центральный
Телефон учреждения	+7 (3532) 44-09-87 (приемная) +7 (3532) 44-24-01 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	centr1-ssz@kodms.ru
Вебсайт организации	https://centr1.kodms.ru
В каком регионе	Оренбургская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30
Адрес	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
В каком районе находится	Центральный
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30
Какой адрес	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Регион России	Оренбургская область
Номер телефона организации	+7 (3532) 44-24-06 (сек) +7 (3532) 44-24-07 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт	https://centr2.kodms.ru
Электронная почта	centr2-ss@kodms.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Район	Центральный
Регион России	Оренбургская область
Вебсайт организации	https://centr3.kodms.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30
Адрес организации	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Телефон учреждения	+7 (3532) 44-24-18 (секретарь суда) +7 (3532) 44-24-16 (приемная) показать телефон
Почта	centr3-ssz@kodms.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
В каком районе	Центральный
Телефоны организации	+7 (3532) 44-24-27 +7 (3532) 44-24-29 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Почта	centr4-ssz@kodms.ru
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30
Вебсайт	https://centr4.kodms.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Район	Центральный
Почта	centr5-ssz@kodms.ru
Адрес где находится	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30
Телефонный номер организации	+7 (3532) 44-24-31 (приемная) +7 (3532) 44-24-35 (секретарь суда) показать телефон
Сайт	https://centr5.kodms.ru
В каком регионе	Оренбургская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
В каком районе находится	Центральный
Адрес учреждения	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Телефон учреждения	+7 (3532) 44-28-89 (приемная) +7 (3532) 44-28-86 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт	https://centr6.kodms.ru
Регион	Оренбургская область
Электронная почта	centr6-ssz@kodms.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30

Адрес на карте