Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Оренбурге (Промышленный район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать жалобу в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Оренбурге (Промышленный район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Промышленный районный суд — Оренбург

Данные учреждения

Учреждение	Промышленный районный суд — Оренбург
Район	Промышленный
Телефон учреждения	+7 (3532) 35-63-65 +7 (3532) 56-57-84 показать телефон
Почта	promyshleny.orb@sudrf.ru
Адрес учреждения	Оренбургская область, Оренбург, Интернациональная улица, 1
Сайт организации	http://promyshleny.orb.sudrf.ru
Регион	Оренбургская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург
В каком районе	Промышленный
Почта	prom10-ssz@kodms.ru
Регион	Оренбургская область
Вебсайт организации	https://prom10.kodms.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3532) 44-28-47 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-48 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Адрес	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург
Район	Промышленный
Телефонный номер организации	+7 (3532) 44-28-52 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-53 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	prom11-ssz@kodms.ru
Регион России	Оренбургская область
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Какой адрес	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Сайт	https://prom11.kodms.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 12 — Оренбург

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 12 — Оренбург
В каком районе	Промышленный
Номер телефона учреждения	+7 (3532) 44-28-61 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-62 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Адрес организации	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Почта	prom12-ssz@kodms.ru
Регион	Оренбургская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Сайт	https://prom12.kodms.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 13 — Оренбург

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 13 — Оренбург
Район	Промышленный
Почта	prom13-ssz@kodms.ru
Адрес учреждения	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
В каком регионе	Оренбургская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Номер телефона организации	+7 (3532) 44-28-64 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-63 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Вебсайт	https://prom13.kodms.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 14 — Оренбург

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 14 — Оренбург
Район	Промышленный
Номера телефонов учреждения	+7 (3532) 44-28-71 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-69 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Адрес	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Электронная почта	prom14-ssz@kodms.ru
Регион России	Оренбургская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Вебсайт организации	https://prom14.kodms.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
В каком районе находится	Промышленный
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
В каком регионе России	Оренбургская область
Электронная почта	prom8-ss@kodms.ru
Номер телефона организации	+7 (3532) 44-28-38 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-39 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Вебсайт организации	https://prom8.kodms.ru
Адрес где находится	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
В каком районе находится	Промышленный
Вебсайт	https://prom9.kodms.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Адрес организации	Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3
Номера телефонов организации	+7 (3532) 44-28-46 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-42 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	prom9-ss@kodms.ru
Регион	Оренбургская область

Карта и адрес