Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.
Основания для жалобы
Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда можно пожаловаться
Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в судебную инстанцию в Новосибирске (Ленинский район)
Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.
Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосибирск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефоны организации |
+7 (383) 360-01-88 показать телефон |
| Сайт организации |
http://10len.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Новосибирск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Регион |
Новосибирская область |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Вебсайт |
http://11len.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (383) 360-01-66 показать телефон |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Сайт |
http://12len.nsk.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 360-03-99 показать телефон |
| Регион |
Новосибирская область |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 13 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Вебсайт |
http://13len.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (383) 360-02-90 показать телефон |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (383) 360-08-08 +7 (383) 360-07-22 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Сайт организации |
http://1len.nsk.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (383) 350-07-89 показать телефон |
| Сайт |
http://2len.nsk.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (383) 350-02-19 показать телефон |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Сайт |
http://3len.nsk.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (383) 360-10-11 показать телефон |
| Сайт организации |
http://4len.nsk.msudrf.ru |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (383) 360-05-99 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Сайт |
http://5len.nsk.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения |
http://6len.nsk.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (383) 350-07-26 показать телефон |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Регион |
Новосибирская область |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Вебсайт |
http://7len.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (383) 360-06-88 показать телефон |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефон учреждения |
+7 (383) 360-05-60 показать телефон |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| Вебсайт |
http://8len.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 350-07-16 показать телефон |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Регион |
Новосибирская область |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Вебсайт организации |
http://9len.nsk.msudrf.ru |
На карте
Ленинский районный суд — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Ленинский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Почта |
leninsky.nsk@sudrf.ru |
| Сайт |
http://leninsky.nsk.sudrf.ru |
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Связистов, 159 |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны организации |
+7 (383) 356-90-35 +7 (383) 356-90-36 (факс) показать телефон |
| Регион России |
Новосибирская область |
Адрес на карте
