Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Нижнем Новгороде (Приокский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать запрос районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Нижнем Новгороде (Приокский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Район	Приокский
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, 32
Сайт	http://priok1.nnov.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (831) 465-76-34 +7 (831) 462-02-92 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	priok_1@msud.nnov.ru
В каком регионе России находится	Нижегородская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
В каком районе	Приокский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	priok_2@msud.nnov.ru
Регион России	Нижегородская область
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, 32
Номера телефонов учреждения	+7 (831) 465-67-72 +7 (831) 465-76-34 +7 (831) 462-02-92 показать телефон
Вебсайт организации	http://priok2.nnov.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Район	Приокский
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, 32
Вебсайт организации	http://priok3.nnov.msudrf.ru
Электронная почта	priok_3@msud.nnov.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (831) 422-68-35 +7 (831) 465-76-34 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион России	Нижегородская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Приокский
Адрес где находится	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Петровского, 23
Электронная почта	priok_4@msud.nnov.ru
Номера телефонов организации	+7 (831) 463-28-87 +7 (831) 466-84-79 (секретарь суда) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://priok4.nnov.msudrf.ru
Регион России	Нижегородская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Район	Приокский
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Петровского, 23
Сайт организации	http://priok5.nnov.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	priok_5@msud.nnov.ru
Телефоны организации	+7 (831) 463-28-87 +7 (831) 466-84-79 показать телефон
В каком регионе России находится	Нижегородская область

Карта и адрес

Приокский районный суд — Нижний Новгород

Данные организации

Название организации	Приокский районный суд — Нижний Новгород
Район	Приокский
Почта	prioksky.nnov@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Нижегородская область
Номера телефонов организации	+7 (831) 464-19-29 показать телефон
Вебсайт	http://prioksky.nnov.sudrf.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 158

На карте