Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Наро-Фоминске в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать жалобу районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Наро-Фоминске

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 134 — Наро-Фоминск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 134 — Наро-Фоминск
Район
Телефоны организации	+7 (49634) 3-34-10 показать телефон
В каком регионе России находится	Московская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	134.mo@msudrf.ru
Сайт учреждения	http://134.mo.msudrf.ru
Адрес	Московская область, Наро-Фоминск, улица Ленина, 13

На карте

Судебный участок мирового судьи № 135 — Наро-Фоминск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 135 — Наро-Фоминск
В каком районе находится
Вебсайт	http://135.mo.msudrf.ru
Почта	135.mo@msudrf.ru 135@mirsudmo.ru
В каком регионе России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Московская область, Наро-Фоминск, улица Ленина, 13
Номер телефона учреждения	+7 (496) 343-21-30 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 136 — Наро-Фоминск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 136 — Наро-Фоминск
В каком районе
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Московская область, Наро-Фоминск, улица Шибанкова, 7
Почта	136@mirsudmo.ru 136.mo@msudrf.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Номер телефона учреждения	+7 (49634) 4-44-02 показать телефон
Вебсайт организации	http://136.mo.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 140 — Наро-Фоминск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 140 — Наро-Фоминск
В каком районе находится
Адрес	Московская область, Наро-Фоминск, улица Калинина, 4
Вебсайт организации	http://140.mo.msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (496) 343-69-73 +7 (496) 343-69-65 показать телефон
Почта	140.mo@msudrf.ru 140@mirsudmo.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 141 — Наро-Фоминск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 141 — Наро-Фоминск
В каком районе
В каком регионе России	Московская область
Адрес где находится	Московская область, Наро-Фоминск, улица Калинина, 4
Телефон учреждения	+7 (496) 343-69-78 +7 (496) 343-69-74 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	141.mo@msudrf.ru 141@mirsudmo.ru
Вебсайт организации	http://141.mo.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 307 — Наро-Фоминск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 307 — Наро-Фоминск
В каком районе
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 343-69-59 +7 (496) 343-69-44 показать телефон
Какой адрес	Московская область, Наро-Фоминск, улица Калинина, 4
Сайт	http://307.mo.msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	307.mo@msudrf.ru 307@mirsudmo.ru

Карта и адрес

Наро-Фоминский городской суд

Данные учреждения

Название организации	Наро-Фоминский городской суд
Район
Почта	narofominsksud@mail.ru
Адрес где находится	Московская область, Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://naro-fominsk.mo.sudrf.ru
Регион России	Московская область
Телефонный номер учреждения	+7 (49634) 3-56-11 +7 (49634) 3-79-58 +7 (49634) 3-69-99 (председатель суда) показать телефон

На карте

Наро-Фоминский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Учреждение	Наро-Фоминский гарнизонный военный суд
Район
Вебсайт организации	http://nfgvs.mo.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Московская область, Наро-Фоминск, Кубинское шоссе, 6
Телефонный номер учреждения	+7 (49634) 4-38-21 показать телефон
Почта	nfgvs.mo@sudrf.ru
Регион России	Московская область

Карта и адрес