Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Москве (Северное Медведково район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать жалобу прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Москве (Северное Медведково район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 323 — Северное Медведково

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 323 — Северное Медведково
В каком районе	Северное Медведково
Почта	mirsud323@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Адрес	Москва, Югорский проезд, 20
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (499) 188-64-07 (справки) +7 (499) 188-78-07 (факс) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 324 — Северное Медведково

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 324 — Северное Медведково
Район	Северное Медведково
Адрес где находится	Москва, Югорский проезд, 20
Сайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud324@ums-mos.ru
Телефонный номер организации	+7 (499) 188-87-23 (справки) +7 (499) 183-76-03 (факс) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 325 — Северное Медведково

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 325 — Северное Медведково
В каком районе	Северное Медведково
В каком регионе	Москва
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud325@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 183-74-28 (справки) +7 (499) 183-88-88 (факс) показать телефон
Какой адрес	Москва, Югорский прорезд, 20

На карте

Судебный участок мирового судьи № 326 — Северное Медведково

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 326 — Северное Медведково
Район	Северное Медведково
Телефонный номер организации	+7 (499) 182-70-52 (справки) +7 (499) 182-37-54 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Электронная почта	mirsud326@ums-mos.ru
Адрес организации	Москва, Югорский проезд, 20
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 386 — Северное Медведково

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 386 — Северное Медведково
В каком районе находится	Северное Медведково
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 18:00
Электронная почта	mirsud386@ums-mos.ru
В каком регионе России находится	Москва
Номер телефона учреждения	+7 (499) 183-72-18 (справки) +7 (499) 183-67-27 показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, Югорский проезд, 20

На карте