Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Москве (Нагатинский Затон район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь квалифицированного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать жалобу районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Москве (Нагатинский Затон район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон
В каком районе	Нагатинский Затон
Адрес	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион России	Москва
Телефонный номер организации	+7 (495) 675-24-94 (справки) +7 (499) 764-19-32 показать телефон
Почта	mirsud240@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон
Район	Нагатинский Затон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Адрес учреждения	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Электронная почта	mirsud241@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Номер телефона организации	+7 (495) 675-23-64 (справки) +7 (495) 675-25-57 (факс) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон
Район	Нагатинский Затон
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 675-30-23 (справки) +7 (495) 675-30-19 показать телефон
Адрес где находится	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
В каком регионе России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud242@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон
Район	Нагатинский Затон
Почта	mirsud243@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 675-29-45 (справки) +7 (495) 675-43-53 (факс) показать телефон
В каком регионе	Москва
Адрес учреждения	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

На карте