Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Москве (Кунцево район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно обратиться

Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать жалобу в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Москве (Кунцево район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Кунцевский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Кунцевский районный суд
В каком районе находится	Кунцево
Сайт учреждения	http://mos-gorsud.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 417-46-75 (приемная) +7 (495) 416-62-17 (гражданские дела) +7 (495) 416-62-28 (уголовные дела) +7 (495) 416-62-15 (председатель суда) показать телефон
Электронная почта	kuncevsky.msk@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00
Адрес организации	Москва, Ярцевская улица, 12
Регион	Москва

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 198 — Кунцево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 198 — Кунцево
Район	Кунцево
Регион	Москва
Номера телефонов организации	+7 (499) 140-52-57 (справки) +7 (499) 140-52-26 (факс) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud198@ums-mos.ru
Адрес организации	Москва, Бобруйская улица, 4, корпус 1

Карта

Судебный участок мирового судьи № 199 — Кунцево

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 199 — Кунцево
Район	Кунцево
Электронная почта	mirsud199@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (499) 140-52-64 (справки) +7 (499) 140-43-81 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Москва, Бобруйская улица, 4, корпус 1
Регион России	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 200 — Кунцево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 200 — Кунцево
В каком районе	Кунцево
Телефоны организации	+7 (499) 144-66-62 (справки) +7 (499) 144-66-63 (факс) показать телефон
Почта	mirsud200@ums-mos.ru
В каком регионе	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес организации	Москва, Кастанаевская улица, 51, корпус 1

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 201 — Кунцево

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 201 — Кунцево
В каком районе находится	Кунцево
Почта	mirsud201@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе	Москва
Адрес учреждения	Москва, Верейская улица, 21
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 440-09-31 (справки) +7 (495) 443-87-64 (факс) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 202 — Кунцево

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 202 — Кунцево
В каком районе находится	Кунцево
В каком регионе	Москва
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона учреждения	+7 (495) 443-20-31 (справки) +7 (495) 443-21-46 (факс) показать телефон
Какой адрес	Москва, Полоцкая улица, 6, корпус 1
Почта	mirsud202@ums-mos.ru

На карте