Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Москве (Хамовники район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь квалифицированного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать заявление прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Москве (Хамовники район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Хамовнический районный суд — Хамовники

Данные учреждения

Название учреждения	Хамовнический районный суд — Хамовники
В каком районе находится	Хамовники
Электронная почта	hamovnichesky.msk@sudrf.ru info@30.msksud.ru
Сайт	http://mos-gorsud.ru
Номера телефонов организации	+7 (499) 248-63-21 (приемная) +7 (499) 248-66-11 (гражданские дела) +7 (499) 248-68-26 (уголовные дела) +7 (499) 248-18-09 (председатель суда) показать телефон
Адрес учреждения	Москва, 7-й Ростовский переулок, 21
В каком регионе России находится	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским вопросам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 363 — Хамовники

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 363 — Хамовники
Район	Хамовники
Электронная почта	mirsud363@ums-mos.ru
Номера телефонов организации	+7 (499) 790-04-25 (справки) +7 (499) 790-04-32 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, улица 1905 года, 4
Регион России	Москва

На карте

Судебный участок мирового судьи № 364 — Хамовники

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 364 — Хамовники
В каком районе находится	Хамовники
Адрес учреждения	Москва, Земледельческий переулок, 12
Электронная почта	mirsud364@ums-mos.ru
Регион	Москва
Телефон учреждения	+7 (499) 241-81-16 (справки) +7 (499) 241-95-13 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 365 — Хамовники

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 365 — Хамовники
В каком районе находится	Хамовники
Почта	mirsud365@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Какой адрес	Москва, Донская улица, 8
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (499) 236-25-42 (справки) +7 (499) 237-63-45 (факс) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 366 — Хамовники

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 366 — Хамовники
В каком районе	Хамовники
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (495) 953-53-37 (справки) +7 (495) 953-64-36 (факс) показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Почта	mirsud366@ums-mos.ru
Адрес	Москва, Космодамианская набережная, 26/55

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 425 — Хамовники

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 425 — Хамовники
В каком районе	Хамовники
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud425@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Шелепихинское шоссе, 3
В каком регионе России находится	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 256-49-09 (справки) +7 (499) 256-49-32 показать телефон

Карта и адрес