Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.
- Причины для жалобы
- Куда возможно обратиться
- Аварийно-диспетчерская служба
- Руководство управляющей компании
- Органы жилищного надзора и контроля
- Прокуратура
- Обращение в суд в Москве (Гольяново район)
- Гарнизонный военный суд — Гольяново
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 117 — Гольяново
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 118 — Гольяново
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 119 — Гольяново
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 120 — Гольяново
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 121 — Гольяново
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Причины для жалобы
Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда возможно обратиться
Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в суд в Москве (Гольяново район)
Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.
Гарнизонный военный суд — Гольяново
Данные учреждения
| Название учреждения | Гарнизонный военный суд — Гольяново |
| Район | Гольяново |
 |
|
| Номера телефонов организации | +7 (499) 748-82-46 показать телефон |
| Сайт | http://235gvs.msk.sudrf.ru |
| Почта | 235gvs.msk@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион России | Москва |
| Адрес организации | Москва, Чусовская улица, 1 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 117 — Гольяново
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 117 — Гольяново |
| В каком районе | Гольяново |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Уральская улица, 23, корпус 2 |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 770-92-65 (факс) +7 (495) 770-92-66 (справки) показать телефон |
| Почта | mirsud117@ums-mos.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 118 — Гольяново
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 118 — Гольяново |
| Район | Гольяново |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 462-19-32 (факс) +7 (495) 652-71-67 (справки) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Амурская улица, 62 |
| Почта | mirsud118@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 119 — Гольяново
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 119 — Гольяново |
| В каком районе находится | Гольяново |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 462-07-15 (факс) +7 (495) 462-31-56 (справки) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud119@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Амурская улица, 62 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион России | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 120 — Гольяново
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 120 — Гольяново |
| В каком районе находится | Гольяново |
|
|
|
| Регион России | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, Уральская улица, 23, корпус 2 |
| Почта | mirsud120@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 770-92-69 (факс) +7 (495) 770-92-67 (справки) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 121 — Гольяново
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 121 — Гольяново |
| Район | Гольяново |
|
|
|
| Адрес учреждения | Москва, улица Химушина, 15, корпус 2 |
| Регион | Москва |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 167-50-16 +7 (499) 167-20-62 (справки) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud121@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |