Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Курганинске (Курганинский район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Курганинске (Курганинский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Курганинский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Курганинский районный суд
В каком районе	Курганинский
Адрес	Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион России	Краснодарский край
Электронная почта	kurganinsk.krd@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (86147) 2-26-65 +7 (86147) 2-28-46 показать телефон
Вебсайт	http://kurganinsk.krd.sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 165 — Курганинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 165 — Курганинск
В каком районе находится	Курганинский
Вебсайт	http://msud165.krd.msudrf.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а
Электронная почта	msud165@mail.kuban.ru
Номер телефона учреждения	+7 (86147) 2-58-19 показать телефон
В каком регионе России	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 166 — Курганинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 166 — Курганинск
В каком районе находится	Курганинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://msud166.krd.msudrf.ru
Регион России	Краснодарский край
Адрес организации	Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а
Номера телефонов организации	+7 (86147) 2-58-36 показать телефон
Электронная почта	msud166@mail.kuban.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 167 — Курганинск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 167 — Курганинск
В каком районе находится	Курганинский
Сайт организации	http://msud167.krd.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86147) 2-57-81 показать телефон
Электронная почта	msud167@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 168 — Курганинск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 168 — Курганинск
В каком районе находится	Курганинский
Телефоны организации	+7 (86147) 2-57-96 показать телефон
Какой адрес	Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Электронная почта	msud168@mail.kuban.ru
Вебсайт организации	http://msud168.krd.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 260 — Курганинск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 260 — Курганинск
В каком районе находится	Курганинский
Почта	msud260@mail.kuban.ru
Номер телефона учреждения	+7 (86147) 2-67-97 показать телефон
Адрес учреждения	Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, улица Ленина, 14
Сайт	http://msud260.krd.msudrf.ru
Регион	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте