Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Казани (Московский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь квалифицированного юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Казани (Московский район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Район	Московский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Татарстан (республика)
Почта	ms.4801@tatar.ru
Вебсайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Номера телефонов организации	+7 (843) 512-53-42 показать телефон
Адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Кулахметова, 25, корпус 1

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
В каком районе	Московский
Регион	Татарстан (республика)
Адрес учреждения	Республика Татарстан, Казань, улица Декабристов, 131
Телефонный номер организации	+7 (843) 562-40-54 показать телефон
Электронная почта	ms.4802@tatar.ru
Вебсайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Район	Московский
Какой адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Декабристов, 131
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефон учреждения	+7 (843) 562-40-29 показать телефон
Вебсайт	http://mirsud.tatar.ru
Электронная почта	ms.4803@tatar.ru
В каком регионе России находится	Татарстан (республика)

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
В каком районе находится	Московский
Адрес организации	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49
Почта	ms.4804@tatar.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России находится	Татарстан (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (843) 223-02-79 показать телефон
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Район	Московский
Телефонный номер организации	+7 (843) 564-37-34 показать телефон
Какой адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Гагарина, 103
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Татарстан (республика)
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Электронная почта	ms.4805@tatar.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Район	Московский
Вебсайт организации	http://mirsud.tatar.ru
В каком регионе России находится	Татарстан (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов организации	+7 (843) 223-09-39 показать телефон
Электронная почта	ms.4806@tatar.ru
Какой адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49

Карта

Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Район	Московский
Регион	Татарстан (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49
Телефонный номер учреждения	+7 (843) 223-04-76 показать телефон
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Электронная почта	ms.4807@tatar.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
В каком районе	Московский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Регион	Татарстан (республика)
Телефонный номер организации	+7 (843) 237-54-01 показать телефон
Адрес организации	Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49
Электронная почта	ms.4808@tatar.ru

Карта проезда