Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Казани (Авиастроительный район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Казани (Авиастроительный район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Авиастроительный районный суд — Казань

Данные организации

Название учреждения	Авиастроительный районный суд — Казань
Район	Авиастроительный
Электронная почта	aviastroitelny.tat@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов организации	+7 (843) 264-92-00 показать телефон
Регион России	Татарстан (республика)
Вебсайт организации	http://aviastroitelny.tat.sudrf.ru
Адрес организации	Республика Татарстан, Казань, улица Чайковского, 19

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
В каком районе	Авиастроительный
Регион России	Татарстан (республика)
Сайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов организации	+7 (843) 223-01-14 показать телефон
Какой адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Лукина, 2, корпус 15
Почта	ms.4501@tatar.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
В каком районе находится	Авиастроительный
Вебсайт	http://mirsud.tatar.ru
В каком регионе России находится	Татарстан (республика)
Адрес учреждения	Республика Татарстан, Казань, улица Лукина, 2, корпус 15
Электронная почта	ms.4502@tatar.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номер телефона организации	+7 (843) 223-03-08 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
В каком районе	Авиастроительный
Адрес где находится	Республика Татарстан, Казань, улица Лукина, 2, корпус 15
Электронная почта	ms.4503@tatar.ru
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Регион	Татарстан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефонный номер организации	+7 (843) 223-03-29 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Район	Авиастроительный
Адрес	Республика Татарстан, Казань, улица Лукина, 2, корпус 15
Электронная почта	ms.4504@tatar.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов учреждения	+7 (843) 223-06-01 показать телефон
Вебсайт организации	http://mirsud.tatar.ru
Регион России	Татарстан (республика)

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
В каком районе	Авиастроительный
В каком регионе	Татарстан (республика)
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Почта	ms.4505@tatar.ru
Телефон учреждения	+7 (843) 223-01-80 показать телефон
Адрес где находится	Республика Татарстан, Казань, улица Лукина, 2, корпус 15
Сайт организации	http://mirsud.tatar.ru

Карта и адрес