Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Гурьевске (Гурьевский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать жалобу в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Гурьевске (Гурьевский район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Гурьевск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Гурьевск
Район	Гурьевский
Сайт организации	http://0401.kmr.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (38463) 5-50-50 (секретарь суда) +7 (38463) 5-43-97 показать телефон
В каком регионе	Кемеровская область
Адрес где находится	Кемеровская область, Гурьевский район, Гурьевск, улица 30 лет Победы, 70
Электронная почта	0401@umsko.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок миррового судьи № 2 — Гурьевск

Данные организации

Название организации	Судебный участок миррового судьи № 2 — Гурьевск
Район	Гурьевский
Какой адрес	Кемеровская область, Гурьевский район, Гурьевск, улица 30 лет Победы, 70
Почта	0402@umsko.ru
Регион России	Кемеровская область
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (38463) 5-46-92 +7 (38463) 5-44-28 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт организации	http://0402.kmr.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Гурьевск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Гурьевск
В каком районе находится	Гурьевский
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России	Кемеровская область
Почта	0403@umsko.ru
Телефонный номер организации	+7 (38463) 5-45-63 +7 (38463) 5-44-87 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Кемеровская область, Гурьевский район, Гурьевск, улица 30 лет Победы, 70
Вебсайт	http://0403.kmr.msudrf.ru

Карта

Гурьевский городской суд

Данные учреждения

Учреждение	Гурьевский городской суд
В каком районе	Гурьевский
Сайт организации	http://guryevsky.kmr.sudrf.ru
Адрес где находится	Кемеровская область, Гурьевский район, Гурьевск, улица Карла Маркса, 12
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Почта	guryevsky.kmr@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (38463) 5-06-20 показать телефон
Регион России	Кемеровская область

На карте