Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.
- Основания для жалобы
- Куда можно пожаловаться
- Аварийно-диспетчерская служба
- Руководство управляющей компании
- Органы жилищного надзора и контроля
- Прокуратура
- Обращение в суд в Дятьково (Дятьковский район)
- Судебный участок мирового судьи № 27 — Дятьково
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 28 — Дятьково
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 29 — Дятьково
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 74 — Дятьково
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Дятьковский городской суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Основания для жалобы
Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда можно пожаловаться
Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного специалиста.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать запрос районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в суд в Дятьково (Дятьковский район)
Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.
Судебный участок мирового судьи № 27 — Дятьково
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 27 — Дятьково |
| Район | Дятьковский |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (48333) 3-77-15 показать телефон |
| Вебсайт | http://27.brj.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Брянская область, Дятьковский район, Дятьково, Садовая улица, 23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msu27bryansk@mail.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 28 — Дятьково
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 28 — Дятьково |
| В каком районе находится | Дятьковский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://28.brj.msudrf.ru |
| Почта | msu28bryansk@mail.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Дятьковский район, Дятьково, Садовая улица, 23 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (48333) 3-58-01 +7 (48333) 3-77-15 +7 (48333) 3-36-21 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 29 — Дятьково
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 29 — Дятьково |
| Район | Дятьковский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://29.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Брянская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (48333) 3-44-77 показать телефон |
| Электронная почта | msu29bryansk@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Брянская область, Дятьковский район, Дятьково, Садовая улица, 23 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 74 — Дятьково
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 74 — Дятьково |
| В каком районе | Дятьковский |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (48333) 3-27-76 +7 (48333) 3-22-40 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Брянская область |
| Сайт организации | http://74.brj.msudrf.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Дятьковский район, Дятьково, Садовая улица, 23 |
| Почта | msu74bryansk@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Дятьковский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Дятьковский городской суд |
| В каком районе | Дятьковский |
|
|
|
| В каком регионе | Брянская область |
| Адрес | Брянская область, Дятьковский район, Дятьково, улица Ленина, 115 |
| Телефон учреждения | +7 (48333) 3-22-49 +7 (48333) 3-28-91 показать телефон |
| Почта | diatkovsky.brj@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт | http://diatkovsky.brj.sudrf.ru |