Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Черемхово в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно обратиться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать запрос в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Черемхово

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 108 — Черемхово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 108 — Черемхово
Район
Почта	su108mirsud38@yandex.ru
В каком регионе	Иркутская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://108.irk.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (39546) 5-07-38 +7 (39546) 5-10-51 показать телефон
Какой адрес	Иркутская область, Черемхово, улица Ленина, 18

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 109 — Черемхово

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 109 — Черемхово
В каком районе
Регион	Иркутская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (39546) 5-19-75 показать телефон
Электронная почта	su109mirsud38@yandex.ru
Адрес организации	Иркутская область, Черемхово, улица Ленина, 18
Сайт учреждения	http://109.irk.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 110 — Черемхово

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 110 — Черемхово
Район
Сайт организации	http://110.irk.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (39546) 5-10-59 показать телефон
Электронная почта	su110mirsud38@yandex.ru
Регион России	Иркутская область
Адрес	Иркутская область, Черемхово, улица Ленина, 18
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 111 — Черемхово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 111 — Черемхово
В каком районе находится
Вебсайт организации	http://111.irk.msudrf.ru
Адрес	Иркутская область, Черемхово, улица Ленина, 18
В каком регионе России находится	Иркутская область
Телефонный номер организации	+7 (39546) 5-31-64 показать телефон
Почта	su111mirsud38@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 112 — Черемхово

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 112 — Черемхово
В каком районе находится
Номер телефона учреждения	+7 (39546) 5-14-54 показать телефон
Сайт	http://112.irk.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Иркутская область
Электронная почта	su112mirsud38@yandex.ru
Какой адрес	Иркутская область, Черемхово, улица Ленина, 18

На карте

Черемховский районный суд

Данные учреждения

Название	Черемховский районный суд
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Иркутская область
Электронная почта	cheremhovski.irk@sudrf.ru
Вебсайт	http://cheremhovski.irk.sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (39546) 5-31-37 +7 (39546) 5-08-33 (приемная) показать телефон
Адрес организации	Иркутская область, Черемхово, улица Некрасова, 5

Карта

Черемховский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Черемховский городской суд
В каком районе находится
Электронная почта	cheremhovsky.irk@sudrf.ru
Вебсайт	http://cheremhovsky.irk.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Иркутская область
Какой адрес	Иркутская область, Черемхово, улица Некрасова, 5
Телефон учреждения	+7 (39546) 5-31-96 +7 (39546) 5-22-83 показать телефон

Карта проезда