Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Армавире в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь квалифицированного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Армавире

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Армавирский городской суд

Данные учреждения

Название	Армавирский городской суд
Район
Сайт	http://armavir.krd.sudrf.ru
Регион	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер учреждения	+7 (86137) 4-22-10 показать телефон
Адрес	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 171
Электронная почта	armavir.krd@sudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 10 — Армавир

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 10 — Армавир
В каком районе находится
Адрес	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (86137) 3-28-43 показать телефон
Электронная почта	msud10@mail.kuban.ru
Сайт учреждения	http://msud10.krd.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 227 — Армавир

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 227 — Армавир
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://msud227.krd.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86137) 4-21-01 показать телефон
В каком регионе	Краснодарский край
Электронная почта	msud227@mail.kuban.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Армавир

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Армавир
В каком районе
Адрес организации	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146
Сайт учреждения	http://msud4.krd.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Телефоны организации	+7 (86137) 3-03-37 показать телефон
Почта	msud4@mail.kuban.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Армавир

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Армавир
В каком районе
В каком регионе	Краснодарский край
Телефонный номер учреждения	+7 (86137) 3-85-66 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146
Вебсайт	http://msud5.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud5@mail.kuban.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 6 — Армавир

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Армавир
В каком районе
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Сайт организации	http://msud6.krd.msudrf.ru
Почта	msud6@mail.kuban.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86137) 3-28-16 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Краснодарский край, Армавир, улицы Розы Люксембург, 146

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 7 — Армавир

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 7 — Армавир
В каком районе
Регион России	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146
Электронная почта	msud7@mail.kuban.ru
Вебсайт	http://msud7.krd.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86137) 3-28-21 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 8 — Армавир

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 8 — Армавир
В каком районе
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес где находится	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146
Электронная почта	msud8@mail.kuban.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (86137) 3-28-05 +7 (86137) 3-25-08 (секретарь суда) показать телефон
Сайт организации	http://msud8.krd.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 9 — Армавир

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 9 — Армавир
В каком районе находится
Почта	msud9@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://msud9.krd.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86137) 3-85-65 показать телефон
Какой адрес	Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146
В каком регионе России	Краснодарский край

Карта и адрес