Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Ачинске в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно обратиться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать жалобу в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Ачинске

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Ачинский городской суд

Данные учреждения

Название организации	Ачинский городской суд
В каком районе находится
Адрес	Красноярский край, Ачинск, улица Назарова, 28б
Регион России	Красноярский край
Электронная почта	achinsk.krk@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (39151) 7-71-20 +7 (39151) 7-51-21 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://achinsk.krk.sudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 134 — Ачинск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи N 134 — Ачинск
Район
Номер телефона организации	+7 (39151) 3-00-89 +7 (39151) 3-00-91 показать телефон
Регион России	Красноярский край
Какой адрес	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3
Вебсайт организации	http://mirsud24.ru
Электронная почта
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи N 145 — Ачинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 145 — Ачинск
В каком районе находится
Регион России	Красноярский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Почта
Адрес учреждения	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3
Номера телефонов организации	+7 (39151) 3-00-92 +7 (39151) 3-00-94 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 2 — Ачинск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи N 2 — Ачинск
В каком районе
Почта
Номер телефона организации	+7 (39151) 3-00-68 +7 (39151) 3-00-74 показать телефон
Сайт	http://mirsud24.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3
В каком регионе	Красноярский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 3 — Ачинск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 3 — Ачинск
В каком районе
В каком регионе России находится	Красноярский край
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3
Номера телефонов организации	+7 (39151) 3-00-76 +7 (39151) 3-00-78 показать телефон
Почта
Сайт	http://mirsud24.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 4 — Ачинск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 4 — Ачинск
В каком районе находится
Вебсайт организации	http://mirsud24.ru
Электронная почта
Номер телефона учреждения	+7 (39151) 3-00-79 +7 (39151) 3-00-81 показать телефон
Адрес организации	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3
В каком регионе	Красноярский край
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 5 — Ачинск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 5 — Ачинск
В каком районе
Номера телефонов учреждения	+7 (39151) 3-00-82 +7 (39151) 3-00-84 показать телефон
Почта
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт	http://mirsud24.ru
В каком регионе	Красноярский край
Адрес организации	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 6 — Ачинск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 6 — Ачинск
Район
Электронная почта
В каком регионе России	Красноярский край
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Красноярский край, Ачинск, 5-й микрорайон, 3
Телефонный номер учреждения	+7 (39151) 3-00-86 +7 (39151) 3-00-87 показать телефон

Карта