План межевания — документ, без которого невозможно провести государственную регистрацию участков земли в Веневе (Веневский район) и их учёт. Он используется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в ст. 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его оформления требуется проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа собственник передаёт его в Многофункциональный центр в Веневе (Веневский район) либо региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения процедуры оформления земельного надела, сведения межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления межевого плана необходимо заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание данных услуг. При выборе подрядчика желательно запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа можно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Веневе (Веневский район).
Если землевладелец хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях договора (априори, он выдается на электронном носителе). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из Росреестра в Веневе (Веневский район). При последующих изменениях границ надела необходимо заказывать документ снова. Требования к оформлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
План межевания включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- сведения о вновь образованном участке земли, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
- данные о частях участка в Веневе (Веневский район), права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в ходе проведения обследований, измерений и других работ, заказанных владельцем.
Иногда требуется проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Веневе (Веневский район) с владельцами соседних наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности определить границы участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть плана межевания утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным нормативным актом определяется список данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- сведения о собственнике;
- цель заказа межевого плана;
- список работ, проведённых специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Веневе (Веневский район);
- схема размещения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о проведенных измерениях и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется путём объединения двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и проведённых измерений. Если во время проверки были выявлены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за собственный счёт.
Графическая часть межевого плана
Кроме текстовых данных, специалист обязан выполнить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему размещения объектов в Веневе (Веневский район) и эскиз участка. Если сведения об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на земле.
Цена услуги
Цена кадастровых работ определяется владельцем участка и инженером во время заключения договора об изготовлении плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в Веневе (Веневский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Венев
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Венев |
| В каком районе находится | Веневский |
 |
|
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Почта | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Адрес где находится | Тульская область, Веневский район, Венев, улица Карла Маркса, 18 |
| Номера телефонов учреждения | 8 (800) 450-00-71 показать телефон |
| Регион | Тульская область |