Межевой план — документ, без которого невозможно осуществить государственную регистрацию участков земли в Уфе (Советский район) и их учёт. Он используется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его создания необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа собственник относит его в МФЦ в Уфе (Советский район) или территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения всех этапов оформления участка земли, данные межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для изготовления плана межевания требуется подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание данных услуг. При выборе инженера рекомендуется запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование такого документа возможно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Уфе (Советский район).
Если гражданин хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается на электронном носителе). Межевой план действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в Уфе (Советский район). При последующих изменениях границ земельного участка нужно будет оформлять документ заново. Требования к заполнению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию клиента, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- информацию о частях участка в Уфе (Советский район), права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в результате проведенных обследований, замеров и других работ, заказанных собственником.
Иногда требуется проведение кадастровых работ с согласованием границ участка в Уфе (Советский район) с собственниками смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности определить границы земельного участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в судебном порядке.
Форма межевого плана
Текстовая часть плана межевания установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным документом определяется перечень сведений, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о собственнике;
- цель заказа межевого плана;
- перечень работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в Уфе (Советский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- сведения о произведённых измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать данные о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и произведенных измерений. Если в ходе проверки были выявлены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.
Графический раздел плана межевания
Кроме текстовых данных, инженер должен выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, указанная часть плана межевания должна включать в себя схему размещения объектов в Уфе (Советский район) и эскиз надела. Если данные об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Стоимость кадастровых работ определяется собственником надела и инженером при подписании договора на оформление межевого плана.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра в Уфе (Советский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Уфа
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Уфа |
| Район | Советский |
 |
|
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (347) 246-55-33 показать телефон |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Уфа, проспект Октября, 4/1 |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Уфа
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Уфа |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Вебсайт | https://mfcrb.ru |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона учреждения | +7 (347) 246-55-33 показать телефон |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Уфа, улица Губайдуллина, 6 |