Межевой план — документ, при отсутствии которого нельзя осуществить государственную регистрацию участков земли в Уфе (Кировский район) и их учёт. Он используется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в статье 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его создания требуется проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана гражданин относит его в Многофункциональный центр в Уфе (Кировский район) либо территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения процедуры оформления земельного участка, данные плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления межевого плана следует подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание данных работ. При выборе подрядчика рекомендуется проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа можно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Уфе (Кировский район).
Если гражданин желает получить документ в бумажном виде, ему нужно прописать это в условиях договора (априори, он выдается в электронном виде). Межевой план действителен вплоть до момента окончания процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в Уфе (Кировский район). При последующих изменениях границ участка земли потребуется заказывать документ снова. Требования к составлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года.
План межевания включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию собственника, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- информацию о новом участке земли, который подлежит регистрации в Росреестре;
- данные о границах участка в Уфе (Кировский район), права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в ходе проведенных обследований, замеров и других работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях требуется проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в Уфе (Кировский район) с владельцами соседних наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в судебном порядке.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определён список данных, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- данные о собственнике;
- цель заказа плана межевания;
- перечень работ, осуществленных инженером для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Уфе (Кировский район);
- схема размещения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о проведенных замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и проведённых измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за собственный счёт.
Графический раздел плана межевания
Помимо текстовой информации, специалист должен составить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть плана межевания должна иметь схему расположения объектов в Уфе (Кировский район) и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на земле.
Стоимость
Цена межевых работ устанавливается владельцем земли и подрядчиком во время заключения договора на оформление плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в Уфе (Кировский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Уфа
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Уфа |
| В каком районе находится | Кировский |
 |
|
| Номер телефона организации | +7 (347) 246-55-33 показать телефон |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник: с 13:30 до 20:00 вторник-суббота: с 10:00 до 20:00 |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 137 |
Карта
Многофункциональный центр — Уфа
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр — Уфа |
| В каком районе | Кировский |
|
|
|
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Уфа, Новомостовая улица, 8 |
| Вебсайт | https://mfcrb.ru |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
| Режим работы | понедельник: с 13:30 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (347) 246-55-33 +7 (34724) 6-55-33 показать телефон |