Межевой план — документ, при отсутствии которого не получится произвести государственную регистрацию участков земли в Туране (Пий-Хемский кожуун район) и их учёт. Он используется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в ст. 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его оформления необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана собственник передаёт его в МФЦ в Туране (Пий-Хемский кожуун район) либо территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения всех этапов оформления участка земли, сведения межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для оформления плана межевания нужно заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение данных работ. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Существование такого документа возможно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Туране (Пий-Хемский кожуун район).
Если гражданин хочет получить документ на бумаге, ему необходимо указать это в условиях контракта (по умолчанию, он оформляется на электронном носителе). Межевой план действителен вплоть до прохождения всей процедуры постановки земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из Росреестра в Туране (Пий-Хемский кожуун район). В будущем при изменениях характеристик участка земли необходимо заказывать документ заново. Требования к составлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По желанию заказчика, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном земельном участке, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- информацию о частях участка в Туране (Пий-Хемский кожуун район), права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в результате проведения обследований, измерений и других работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Туране (Пий-Хемский кожуун район) с владельцами смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности определить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным нормативным актом определяется перечень данных, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о владельце;
- цель заказа межевого плана;
- перечень работ, проведённых специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Туране (Пий-Хемский кожуун район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о произведённых измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать сведения о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и проведённых измерений. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, оформившим межевой план за собственный счёт.
Графический раздел плана межевания
Кроме текстовых данных, инженер обязан выполнить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть межевого плана должна включать в себя схему расположения объектов в Туране (Пий-Хемский кожуун район) и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и иные объекты, возведённые на земле.
Цена услуги
Стоимость межевых работ устанавливается владельцем надела и подрядчиком во время заключения договора об изготовлении межевого плана.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в региональное представительство Росреестра в Туране (Пий-Хемский кожуун район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Отдел МФЦ № 15 — Туран
Данные организации
| Название учреждения | Отдел МФЦ № 15 — Туран |
| В каком районе находится | Пий-Хемский кожуун |
 |
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | телефон отсутствует показать телефон |
| Адрес организации | Республика Тыва, Пий-Хемский кожуун, Туран, улица Щетинкина, 12а |
| Электронная почта | turan@mfcrt.ru |
| Сайт | https://www.gosuslugi.ru |
| В каком регионе России находится | Тыва (республика) |