Межевой план — документ, без которого невозможно осуществить государственную регистрацию земельных участков в Судогде (Судогодский район) и их учёт. Он используется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в статье 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его создания необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа гражданин относит его в МФЦ в Судогде (Судогодский район) либо региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения процедуры оформления участка земли, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления межевого плана следует подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение таких работ. При выборе инженера желательно проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование такого документа возможно проверить собственноручно, через базу Росреестра в Судогде (Судогодский район).
Если землевладелец желает получить документ в бумажном виде, ему следует указать это в условиях договора (по умолчанию, он выдается в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до окончания процедуры оформления земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из Росреестра в Судогде (Судогодский район). В будущем при изменениях границ земельного участка нужно будет оформлять документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:
- информацию о новом земельном участке, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
- информацию о частях участка в Судогде (Судогодский район), права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в результате проведенных исследований, измерений и других работ, заказанных владельцем.
Иногда необходимо проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Судогде (Судогодский район) с собственниками смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ становится частью межевого плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным документом определяется перечень сведений, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- данные о собственнике;
- причина заказа межевого плана;
- список работ, произведенных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Судогде (Судогодский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- сведения о произведённых замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать сведения о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и проведённых замеров. Если во время проверки были обнаружены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за собственный счёт.
Графическая часть межевого плана
Помимо текстовой информации, инженер должен выполнить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в Судогде (Судогодский район) и эскиз участка. Если данные об участке уже вносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт владельца;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, построенные на участке.
Стоимость
Стоимость межевых работ определяется собственником надела и подрядчиком во время заключения договора об изготовлении межевого плана.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в региональное представительство Росреестра в Судогде (Судогодский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Судогда
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Судогда |
| В каком районе находится | Судогодский |
 |
|
| Сайт | http://mfcvladimir.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49235) 2-10-66 показать телефон |
| В каком регионе России | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Владимирская область, Судогодский район, Судогда, улица Ленина, 67 |
| Почта | sudogr.mfc@mail.ru |